我知道你可以在住宅贷款下建造的最大单位是 4 我在想如果我需要建造 5 或 6 个单位，我可以（使用自己的现金）分层地契第 1 个街区到 56 个地契，然后向不同的银行申请贷款以利用住宅贷款条款
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如果它们是分层标题，那么你可以在不同的银行获得融资 提前完成分层并不常见 想想直接使用现金的税收影响
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所以大多数人宁愿获得商业贷款也不愿预先获得分层产权你知道为什么会这样
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议会不会允许在建造多单元住宅之前进行细分 另外如果申请很强大并且 LVR是 80% 或以下 那么 RAMS 将考虑在住宅贷款下进行 5 单元建设开发 任何超过 5 及其绝对商业
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您是在谈论组合住宅，即别墅联排别墅还是多单元，即公寓 对于组合住宅，你可以做首先是绿色标题那么是的，您可以将它们拆分，但是将它们全部拆分 5 或 6 个您将只拆分 2 个拆分，这样一个标题上有 2-3 个，另一个标题有 3 个，然后在最后进一步拆分但是这意味着额外的成本和您需要为 DA 做两个应用程序这比您在场景中需要做的 5 或 6 个 DA 更好，但额外成本很可能与商业化相同有足够的理由不做预售
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你可能想考虑的其他事情，我绝对没有措辞正确，但我认为如果贷款推动你的 nameentitycompanytrust 超过 300 万美元的贷款标记从那时起的所有贷款都是商业贷款我认为解决这个问题的方法是让贷款在完成后变成住宅，但确认这一点会得到更有知识的人的帮助
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是的，我实际上指的是别墅联排别墅而不是公寓对不起因为混乱不想做预售根本想保留所有的婴儿
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你为什么要避免商业利率可能会略高，但这将是在建设期间，这将是短暂的一旦完成你以住宅利率再融资
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这是很常见的，Terry Developers 专注于节省 1 万美元，而不是专注于更大的图景
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回想一下，一位崭露头角的开发人员来找我想要免费建议，我告诉他 500 美元的咨询费，他拒绝了朋友圈早些时候他告诉我他预计会赚 50 万美元
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这是最令人费解的事情之一我们甚至在 SS 上看到了一些已经在这里多年并且肯定更了解的海报会进来试图通过一些计划和具体建议轻松解决的结构或税收问题的恐慌
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你怎么敢要钱
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是的，很奇怪, 怕花一分钱, 太紧, 太傻 花钱从一开始就做对
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