关于 55 年代村庄地块的建议 - 没有分层我目前一直在看一些市场上的房产，我遇到了一个 55 年代以上的街区出售 4 栋联排别墅，没有分层标题首先 - 我不知道投资退休村是否是个好主意 似乎你限制了你的市场和健康问题会导致租金一致性 你对此的想法会受到欢迎 第二 - 它不是分层标题的事实 这对投资者来说是否有优势 为什么 第三 - 如果你购买地块，是否有可能将联排别墅从 55 岁以上退休后改为向其他市场开放>评论
希望你有很多现金不容易为ta rolf提供资金
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Echo Rolf 财经问题
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无论如何，超过55的东西是什么故事（对不起劫持，但相关我认为）是什么让它超过 55 的放大器；为什么他们往往比其他房产卖得更便宜
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因为融资困难
金融有什么问题，如果融资困难，人们为什么要建造它们
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为什么银行要控制需求有限的资产 与服务式公寓和学生公寓类似的原因
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我完全明白了，而且，55 岁以上的人将如何支付 20 年的费用抵押贷款（如果是业主占用） 我不知道建造它们的动机是什么 我了解各种活动的综合体等（尽管住在那里的想法让我的皮肤爬行）但如果这是一个沼泽标准的城镇房子，是什么让它成为 55 岁以上的公寓 如果资金困难而且你限制了你的市场，为什么要建造它 我一定错过了一些东西，我在偶尔的搜索中一直找不到答案 是否有赠款或如果你提供这样的住房
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好吧，所以我明白这将更难融资，我猜ss 我明白为什么，但如果我能够将其从超过 55 间改为 4 间向所有人开放的联排别墅，那么银行可能更容易接受这个想法 购买地块是否给了我这个选择 谢谢
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通常, 超过 55 岁被划分或受 SEPP 5 控制，而且你没有演出 很久没有玩过这些东西了, 这同样适用于任何买家，因此产品的需求有限，就像一个标题上的 5 个单位只能出售给可能值得调查的特定类型的买家，但首先要找出计划控制是什么关于泥土 ta rolf
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完美感谢那个 Rolf但规划控制和 DA 条件允许在一个街区内多次入住，否则e 成为单身住宅 您需要满足几个条件，包括到商店、医生、每周 6 天的常规公共汽车的距离 需要一个单元可以访问 由于 55 岁以上的限制，它吸引了一小部分市场，但它不需要提供退休村的所有设施 位于我周围的都是分层的 34 间卧室、电梯、ug 停车场的转售价格通常超过 100 万美元 居住者通常是空巢老人，但经常有成年子女好吧，由于吸引力有限，它们确实需要更长的时间才能出售，但 3 的开发项目在完成之前已经售出了 2法律（我假设你们也有类似的情况）超过 55 岁的人可以获得密度奖励，因此需要更少的土地来实现在综合体中的住宅所以如果它的分区 xx 并且你需要 300 平方米的土地来建造普通住宅，超过 55 岁的人唯一的d 200sqm 因此，他们不容易转换为非 55 岁以上如果他们都在一个标题上，银行将对其进行评估，这通常比正常价值低 20% 您需要评估他们是否可以分层标题和它的好处 - 更高的估值，潜在的销售等
你们真的很有趣的信息和建议非常感谢非常感谢
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假设他们在一个标题上是吗更喜欢社区标题，您拥有股份土地价格等怎么样所以假设没有分层费用，那么在缩小规模而不是标准别墅时购买其中一个是不可行的思考，思考！
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