刚刚在 Your Mortgage 杂志上阅读了一篇文章，该文章补充了有关通过为您的 ppor 和 ip 使用拆分贷款并允许 ip 的利息在还清您的 ppor 的同时复利来减轻税负的问题，有趣的是，文章指出税务局不太可能成功上诉 julie
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呃这个理论是如何工作的 Julie 我将在 2003 年年中左右购买我的第一个 IP 但我也有 200k PPOR 抵押贷款在我们 46 万美元的房子上 理论有什么用吗喜欢：您可以让 IP 贷款爆仓（同时将所有资金用于减少您的 PPOR 债务），因此由于您的 IP 上的利息部分增加，您可以申请越来越多的退税
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Split Loans Pedro , 简而言之，就是这样如果你搜索论坛，你会发现很多以前的讨论和猜测，关于ATO是否允许，
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差不多就是这样！根据文章：“联邦法院已表示，投资者不仅可以要求投资贷款的利息，而且还可以要求利息产生的利息。因此，借款人的住房贷款很快还清，税收优惠最大化”；以前在小组里已经写了很多关于这个的文章——只是想我会分享我的最新发现 julie
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感谢您提供的信息 Simon amp;朱莉，我做了一个搜索，这个话题已经被打乱了一点，足以说明不确定性仍然取决于最终上诉，在做这种事情之前可能值得等到最终决定 GeoffW 提出了一个有效的观点ATO 不是“公平放大器”；合理”；我只是去看看史蒂夫·纳夫拉这个周末要说什么 干杯佩德罗
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嗨，根据记忆，上诉将于 6 月 20 日这样的时间听到，距离不远，有足够的时间一旦决定结果就采取行动 这里涉及到大bikkies，因此税务局和政府有足够的动力来赢得小心 Dale
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G'day all，Jan 的“Story by Story”;第80章有话要说——“联贷”机制仍然是完全合法的 而且，在故事中，想法是无论如何都要偿还房屋贷款，让利息在 IP 上资本化 在故事中，他们还提到“ATO 不允许资本化的利息部分作为减税“； - 但接着又说一些投资者仍然想要链接贷款，尽管如此！！！！切到现在：- 现在，是否“兴趣对兴趣”；是否可以免税，如果您选择走这条路，是否有任何不利因素戴尔，这可能需要您即使“利息上的利息”；是不可扣除的，你怎么会这样更糟 我能看到的唯一方法是，如果 ATO (a) 在上诉中获胜，并且 (b) 可以追溯增加罚款，那么如果你要“设置”这种关联贷款方案，然后等待裁决 如果 ATO 成功，那么您就不要在“利息上的利息”中提出索赔，并且不会造成任何伤害，但是如果他们输了，那么索赔 - 而您甚至更好 通过提前设置，是否有任何不利因素对这种情况的所有想法感兴趣，问候，
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Hiya Les！唯一能想到的缺点是：如果你不能自己做，你会更头疼地计算你可以要求的真实利息，而不需要复合效应——如果你不能自己做，这可能会导致更大的会计费用；并且您可以将自己置于税务局的火线上，以确保您没有要求您不应该声称的东西 请注意，税务局有权要求宣传这一概念的人提供客户名单并进行后续工作在上诉完成之前保护他们的利益 否则，你的方法似乎很好，尽管许多不那么强大的人会试图要求他们的利益，“因为无论如何我们都在这里”。尽管在你的论点中看到了意义，但我会很难，建议人们仍然等待 3 个月左右，直到官方发布一些东西，我们有一个更明确的方向 对不起戴尔
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谢谢, Dale 如果这只小黑鸭有 IO 贷款，他就不必给他的会计师太多的白发（或者 $$，我认为）公平的 - 保持低头，远离麻烦 问候
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嗨，丹尼！从法律上讲，您可以随意使用这笔钱，任何政府机构都不能阻止您这样做。但是，我担心的是，如果您有分拆贷款：您可能会倾向于索取超过应纳税额的利息你最终可能会得到复杂的计算来正确确定您可以要求税务局的利益可能会为了确保您没有要求某些东西而对自己造成滋扰但是，您是否从商业方面走这条路仍然是您的决定，或者，您是否等了几个月才能看到法庭上发生的事情就我个人而言，正如我之前所说，我会等几个月戴尔不记得我在哪里读到这个（或者我的故事是否正确），但是，如果您确实有这种贷款并且根本没有向 ATO 索取任何知识产权债务利息怎么办？所以我的理解是，您使用所有租金收入尽快减少您的 PROR 贷款，然后继续（在没有 ATO 参与的情况下扩大的）IP 债务我没有进行任何计算，看看这是否有任何好处 另外，您能否在偿还 PPOR 债务后开始索取 IP 债务的利息 Danny D
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我不确定我的瘦king 是否正确，但即使没有税收减免，使用家庭收入和被动收入尽快偿还 PPOR 更有意义（至少对我而言）这样您就可以打开您的股权水平并获得更多 IP，然后将所有 3 收入用于偿还下一笔贷款或者我是否在这里遗漏了一些重要信息
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嗨问题是，当你减少你的 PPOR 债务时，你正在以相同的速度增加你的 IP 债务理论上，你的净财务状况应该不会好转，除了一个是可抵税的利息，另一个不是 听起来不错，但是，更多的是关于聪明的营销而不是其他任何事情只是一个想法 Dale
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迈克和我（特别是）在一个单独的线程中完成了计算 如果没有资本化利息的税收减免，你的情况也好不到哪里去 这可以从不同的方式看出：如果你有两笔 1000 美元的贷款，并且你每周只能支付$X，不管你是否您同时为两笔贷款支付 X2 美元，或者在还清另一笔贷款之前完全还清一笔贷款清算两笔贷款所需的时间将相同
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________________________________________________ Kevmeister: gt;清算所需的时间两笔贷款将是相同的 ________________________________________________ 如果我只对明确的 PPOR 贷款感兴趣并永远保留其余的怎么办 我认为这是这里的重点 问候詹姆斯
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