嗨，我正在考虑在家里建立一个小型兼职业务这是一家摄影业务，我最多预计客户每周最多来我们家一到两次，我知道我可以做一些扣除，即，一部分电力、电话、清洁剂等 但是这是我们的主要居住地 我要问的问题是，在家经营微型企业将如何影响我们出售房屋时的资本利得税问题 会不会不进行扣除的更多优势这是我的一个想法（CGT）是否还有其他问题可能是这个想法的潜在问题谢谢，Gorrgan
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您的家庭和内容保险费可能是也更贵 请咨询您的保险公司是否需要升级
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感谢您的提示，因为我没有收到很多回复，我想知道是否还有其他地方可以发布问题任何想法任何人谢谢， G
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我们的经历 我们是在同样的情况下，在家工作 我们的理解是，您可以在不产生资本利得税的情况下申请费用，但是如果您申请抵押贷款的利息，您可能会遇到问题 您还需要计算出房屋的使用百分比对于业务并声称所有费用的百分比我们没有任何问题，保险更高等 Penny
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Penny 同上 如果您同时有太多客户，您也可能会遇到停车问题 议会对您的财产允许的汽车数量进行限制 我认识一个在家工作的机械师，他是一次只允许 5 辆车进入他的房产 - 他与一些邻居达成协议，在他们的房产放大器上安置汽车；他以便宜的价格修理他们的汽车 干杯，Aceyducey
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看看这里 ATO 法律数据库 - IT 2673 这将解释一切 http:lawatogovauatolawviewhtmdocidITRIT2673NATATO00001 我会设立你的家庭企业，以便在你出售时节省支付 CGT您仍然可以申请一些费用
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但也要留意委员会的说法！议会通常有一些关于家庭企业的政策，你应该考虑到（抱歉，我上一篇关于停车的帖子不清楚议会有不同种类的政策以及家庭企业的法规）干杯，Aceyducey
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另一个方法（如果您有机会正确构建它 - 并且需要对此提出好的建议！！！）如果您可以将您的 PPOR 以信托方式持有并从信托中出租（公平交易），那么您可以要求部分将租金作为您家庭办公室业务的费用 这避免了任何潜在的 CGT 问题（但自然会产生一大堆新问题，因为您失去了 PPOR 的免费资本收益）好吧，所以也许这毕竟不是一个解决方案
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您好，不，在家经营这样的业务不应该影响您家的CGT免费状态但是，如果您尝试索取利率或抵押贷款利息，那么是的，您会妥协情况保持简单，只索取房屋的运营成本，例如天然气和电力戴尔
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