澳洲澳洲房产ABN号码问题悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好希望我已经在正确的部分发布了这个我记得不久前读过一个关于拥有与房地产投资相关的 ABN 号码的帖子(现在找不到)可以请某人解释一下(用外行的话)什么好处是,我相信一旦您可以显示 2 年期间的数据,这与使财务更容易获得有关还有,您在哪里申请获得,是否有任何费用,您是否必须提供公司名称(记住它仅用于 IP 目的)并且现在获得 ABN 号码但直到以后才使用它是否有任何后果,即直到将来的某个地方才在文档中显示它提前谢谢马蒂
评论
嗨,kissfan,我想这可能是你想要的主题 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt18340amp;highlightlo+doc 在线申请 ATOno 成本修正实际上是 ABR http:helpabrgovaucontentaspdoccontent16985htm 不要认为不使用它有问题 也许有人知道 sur e ani
评论
我相信你必须每季度提交BAS回报(显示$NIL)需要2分钟,但必须每季度完成
评论
除非你正在经营房地产投资业务,无需 ABN 小规模投资住宅物业不需要 ABN 如果您至少有 3 个住宅物业没有由房地产经理照管,那么您可以将自己归类为经商 您将如果您有商业财产,绝对需要一个我会说关于发布的那个帖子,Groms 家伙在处理自己的事务时遇到了严重的麻烦,并且那里的人的一些评论被断章取义;我不需要 ABN,因为我的营业额不到 50Kquot;完全错误(PennyK 指出)如果你做生意,你需要有 ABN,如果注册 GST 的门槛,营业额是 50K 句子“没有 ABN 将意味着大多数贷方不会碰你”;也脱离了上下文,它应该说的是“由于您的总收入低于 50,000 美元,您可能没有太多机会获得贷款,因为您的收入不足以满足收入条件”;但即使这个评论也是相当武断的 这家伙基本上需要一个 ABN,因为贷方可能很难相信他在没有它的情况下经营业务,并且在申请低 doc 贷款时,你不想给出任何理由对贷方的关注如果您获得了ABN并且没有提交任何数据,那么专员迟早会写信给您并撤销它,因为您不是将其用于经营业务
评论
您可以申请不必加载退货 这很合法
评论
嗨,您可以拥有 ABN,同时无需注册 GST 这将消除提交季度活动报表的需要但是您只能如果您正在经营企业或计划在不久的将来这样做,请申请 ABN,因此如果您只是申请一个并且长时间不做任何事情,它最终会被 ATO 撤销,并且可能会受到处罚有时申请
评论
嗨,根据 ATO 通过电话告诉我的内容,如果你在如果你有一个 ABN(即不是 GST 的注册),如果你不交易,你不必提交任何退货 bas 给他们打电话确认
评论
如果你选择注册 GST,你现在可以申请每年而不是每季度提交退货 干杯,
评论
我在 3 年前收到了 从未使用过 从未放入 BAS 从未以任何方式、形状或形式联系过它 不知道我有放入一个显示 $NIL 的 BAS,但正如我所说 - 他们从未联系过我 Olly
评论
如果注册 GST ABN 只是一个商业注册号,你只需要做一个 BAS 他们是两个非常不一样的东西
评论
你好,这仅适用于你的年营业额低于$50,000
评论
啊!我知道我没有注册 GST 并且知道我的年收入不会超过 50,000 美元,当所有这些东西开始时的天花板(我想)(我现在可能已经忘记了一些,并且正在谈论 gobbeldy gook 或者它可能已经改变了我没有跟上这一切)干杯 Olly
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...