你好 这可能是一个愚蠢的问题，但是如果某人作为联权共有人拥有房产，并且其中一个合伙人去世，该房产将自动归幸存者所有 如果该房产是投资，幸存者是否必须支付CGT 和印花税 谢谢 MI
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没有，但是当他们出售房产时，CGT 将根据死者的情况适用 对于房屋以下适用： 获得 CGT 豁免的要求取决于死者是否在 1985 年 9 月 19 日或之前或之后 1985 年 9 月 20 日之前购买了该房产 如果死者在 1985 年 9 月 19 日或之前购买了房屋，则 CGT 豁免从死亡之日起持续一段时间，直到它被出售，如果在此期间，它仅由死者的配偶和或受益人和或根据遗嘱获得占用权的任何其他人占用。在这种情况下，豁免将适用于整个期间 如果这些人没有居住，则豁免仅持续 2 年 1985 年 9 月 19 日之后 如果死者在 1985 年 9 月 20 日或之后购买了他或她的主要住所，则只有在房屋在两年内出售时才适用 CGT 豁免死亡年数，并且仅当死者在死亡之日居住在其中并且在死亡之日未将其任何部分用于创收目的 如果在死亡之日房屋的一部分用于创收目的，则豁免根据第 118-200 条分配 如果整个财产在死亡日期出租，但在过去 6 年内一直是死者的家，第 118-190(4) 条规定第 118-145 条下的 6 年规则如果死者的主要住所豁免不涵盖其他住所，则可以将住所视为死者死亡之日的住所日期无关紧要，前提是该物业仅在死者死亡之日用作主要住所或适用 6 年规则，并且在出租前仅用作死者的主要住所 在所有情况下 如果在两年内出售房屋死亡日期 受益人或受托人在死亡和出售之间对死者的房屋做了什么并不重要 例如可以出租 - 第 118-190(1) 节和 TD 199970 不论房屋是否在 1985 年 9 月 20 日之前或之后购买 请注意，关于已故遗产的优惠，有许多小特殊性 以上仅是针对简单情况的指南 免责声明：请注意，此信息是一般性的，并且不断变化，因此请不要采取行动无需咨询您的会计师 Julia Hartman julia@bantacscomau wwwbantacscomau
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