我知道这个话题以前已经讨论过，但我希望能在这件事上提供任何帮助 我和丈夫最近盖了一所房子，我们搬进去了 我们以前的 PPOR（联名）在 9 个月前挂牌出售，现在已经减少了价格上涨了 150,000 美元，但仍然无法获得报价 我们的新房子有一笔贷款，我们需要清算 如果我们将以前的 PPOR 作为 IP - 有没有办法再融资，以便我们可以合法地要求利息 当前上一个PPOR的贷款有一个LOC，Nil提取但我的会计师说我现在不能提取它把我的一半卖给我的丈夫，这样他就可以要求贷款利息他是主要的工资收入者把房子卖给家庭信托- 对他们一无所知！谢谢，JED
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出售将触发资本利得税事件-出售给信托而不是合伙人，也会触发印花税这两个都很贵
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geoffw, The房产已经减少了很多，没有任何资本收益（我们只有两年的房产）价值上升但现在下降了我们还认为印花税成本会低于房地产经纪人佣金 你是说如果你卖给合作伙伴就不需要支付印花税 我们在新南威尔士州
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我不确定 Julie 在某些州，我理解有一种“爱和奉献”。 Google 给了我一个短语“如果异性恋关系中的伴侣想要将财产转移到联名中，则该转移免征印花税”——尽管这是在与同性恋关系相关的情况下说明的。专业
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转学时必须是PPOR，且正常居住在“PPOR”；转让后适用规则 换句话说，您不能在此处使用该条款 您可以将其出售给一个合作伙伴（希望是收入较高的人），并在提取 LOC 时以房屋市场价值的一半索取利息处置时间并将其转移到您的新贷款中 应与您的会计师讨论 CG 的影响，但应该不多，因为房子（我认为它一直是 PPOR）在 6 个月的 CGT 中只有 3 个月免费过渡期 但是，非优惠印花税将成为杀手 最好考虑一下您是要出售还是要认真出租, 也谢谢你的回复 我们宁愿卖掉它，因为即使我们可以要求一半的贷款利息，它仍然是严重的负扣税。只是我们等不及要卖了，不知道它是否会卖掉在今天的市场上，所以我们正在寻找所有其他选项
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也许你需要换个方式问你的问题你问他们什么了
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邓肯，我说“我丈夫和我联名拥有一处房产如果我把我的一半卖给他呢我们必须缴纳印花税”；他说“是的”。在我们做出决定之前，我没有说这是我们的 PPOR 原因，我们可以将任何一个财产作为我们的 PPOR，但是一旦我们租用了以前的 PPOR，它将是一个 IP。销售”；获得印花税豁免
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这样不太行一次房子，除非您有一个 PPOR，然后您搬出并搬入另一个房子，您可以有六个月的重叠期，这两个属性都被认为是 PPOR 有关 6 个月规则的更多信息这里你是 - http :lawatogovauatolawviewh ("199943")amp;docidTXDTD199943NATATO00001 换句话说，另一个IP，无论是否租用，从第7个月开始都会吸引CGT，不能被视为PPOR
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对不起，对不起，我做了知道 6 个月的规则，但我认为在这 6 个月期间，您可以将任何一个财产作为您的 PPOR（只要它们没有被出租，他们不是），即我不想出租，直到我们已经决定哪个是那个时期的 PPOR 问候，
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