希望任何已经建立自己的超级基金的人都可以在这里给我一些快速提示 我和我丈夫已经考虑了大约 2 年 建立我们自己的超级基金 我们的雇主超级款项将进入这个超级基金，而不是我们的私人基金并且该基金将投资于房地产（当然！）我们已经与我们的会计师进行了初步讨论，但没有真正深入讨论论坛上是否有人在这方面有经验并愿意分享一些智慧提前谢谢Alanna< BR>评论
只是一些信息当我的一个客户想要建立一个超级基金时，我告诉他们三件事- 1 - 你最大的开支将是你的会计费用 计划帮助你的会计师最小化他们的方法准备申报表的时间和精力 与大多数其他实体相比，超级基金纳税申报表和财务报表需要花费大量时间和精力 2 - 您需要产生足够的回报来支付会计费用，因此基金规模越大越好我不会考虑建立一个基金，除非有至少 80,000 美元开始，并承诺随着时间的推移会投入更多 3 - 安全起见 这是你的退休基金 你可以做一些事情在超级基金中赚取利润但不要傻了 总而言之，投资资金的低税收环境非常好，对它的贡献可以免税 当然，你不能在超级基金中借钱基金（相对而言），直到你退休才能使用它，但它仍然非常好 我的大多数拥有超级基金的客户往往擅长投资，并且总是比大多数商业基金获得更好的回报加上他们可以控制钱花在哪里，总是好的
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嗨，Mry！是否有任何 ATO 认为适合受托人在管理基金时支付的基金价值的安全港百分比的数字
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嗨，Alanna，你不能做的事情有很多限制用基金做最大的缺点是买了一个你不能借的房产，因此你失去了让房产如此受欢迎的杠杆我用我的超级基金通过投资股票市场来分散我的投资并用我自己的钱来做房地产
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我开了一个SMSF几年的时候运行成本要小得多当时还不错但是从那以后合规成本大幅上涨我怀疑这对我来说真的不值得对我来说，它确实迫使我跳出我的知识产权领域，并至少获得一些股票和管理基金的知识如前所述，如果你不能借钱，房产作为投资的吸引力就会降低 房产是一个很好的选择投资但它不是唯一的 G再投资看看其他资产类别——比如股票或收藏品（如果是你的资金，我建议将业务作为另一种可能性）** SMSF amp; 的可能例外情况；财产警告** 1 间可以由基金直接购买的汽车旅馆房间 他们可以提供 8-10% 的回报 我不会作为个人进入，因为增长非常有限 - 但作为一个相当安全的高“利息” ;回报 他们可能很好 2 我听说 SMSF 可以与个人建立合资企业 (JV) 可能是您有需要翻新的房产，但您没有资金翻新 SMSF与你建立合资企业，你装修和出售，利润由你和合资伙伴瓜分-SMSF
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Hiya Duncan 恐怕自管养老金是不允许支付的受托人根本为管理基金可惜！玩得开心 Dale
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我建立了自己的 SMSF，但我很惭愧地说我这样做是出于错误的原因 我非常沮丧，以至于我的基金每年收取 22% 的资本以及行政我拒绝再支付的费用 我自己做比留在商业基金中时更加保守- 首都）这就像一个房地产经纪人每年都出现在我家门口要求他的佣金，我说“但我今年没有卖掉我的房子”;他说“太糟糕了——我还想要我的佣金”；但是我的 SMSF 的审计会计费用低于商业基金收取的 22%，所以我觉得做出转换是合理的
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SMSF 确实提供了一些机会 我上周看到的一个例子是麦格理银行林业(Blue Gum) 产品 将收入（树木）和土地（资本）部分分开 给出的示例是个人预付 9130 美元的利息，并声称这是减税，用于投资 1 公顷桉树不再需要付款 收获期即将到来115 年 同时投资 2000 美元购买 1 公顷土地 不同之处在于合同有 2 个部分 土地部分可以以 SMSF 的名义投资 所以，个人得到税扣除，并且资本增长是在税收有效的 SMSF 相当聪明 不要把这当作建议，因为它可能不适合你的情况 GarryK
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我调查过它，就像其他人所说的那样，除非你有很多10 万美元以上的资金不值得当你可以通过 CBus（一家非营利性行业基金）以每年 52 美元的费用以及人寿保险获得 135% 的收益时，为什么还要打扰彼得 147
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