我正在考虑出售知识产权，但我正在尝试计算我拥有该物业 10 年但住过两次的物业的资本收益头寸 - 在第 1 年和第 4 年无论如何，我一直在阅读有关 CGT 豁免的信息基于业主最初居住的出租物业，尝试计算开始看起来有些复杂 ATO 有一个“持续的主要居住场景”；这允许您将 IP 的租赁期作为您的 PPOR，只要您第一次居住在其中，最长可达 6 年 每次您居住在其中时，6 年期都会重新开始。 CG 是豁免的，因为它被视为您的 PPOR场景我还没有发现我现在居住的地方的状态会发生什么，我们在2000年购买，以及将来如果我们出售，这对CG有什么影响毕竟, 你只能拥有一个 PPOR 任何帮助表示赞赏
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嗨 简单来说，如果您在此期间没有另一个 PPOR，那么第一个缺席期（第 2 年至第 4 年）也可以免除 CGT , 如果您在第 2 次缺席期间没有另一个 PPOR，那么如果您在第 4 年再次搬出后的 6 年内签订出售合同并在房子仍然是您的 PPOOR 的情况下租用该房产，则根本不应该有 CGT这帮助 Dale
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嗨 Dale 感谢您提供的信息 仅供参考，在 2 至 4 年，我在租房，所以在你所说的之后，我可以声称这是我的 PPOR，因此在此期间豁免 CGT 第二期我购买了另一处房产并搬进了这里所以从第 4 年到现在（6 年），我已经出租了e IP 这是否意味着我可以使用第 4 年作为基准年并从那时开始计算 CG 如果是这样，关于基于 2000 年 adios 的回顾性估值如何做到这一点
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嗨，你的选择真的很有限：支付注册估价师进行艰苦的工作，并为您提供当时的宣誓估价；或者请三位房地产经纪人给你当时的一个指示性价值，然后取三者的平均值；或使用委员会估价土地税估价 最好的是第一个选项 最后一个可能意味着您支付的税款超出了应有的金额 抱歉，我不知道还有其他选择 Dale
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