我们的经纪人正在组织增加我们的设施，以便在几年内给我们更多的喘息空间我们目前靠股权生活，我在短期内对此感到满意，而且我们的租金正在上涨，所以时间会慢慢来魔术（手指交叉）我们的两笔知识产权贷款的预付利息在下一个财政年度将达到 64,000 美元，我们的经纪人说他做了很多这样的贷款，其中利息被添加到贷款金额中，或者资本化但是，我们的会计师有点保守，在过去的几年里，他一直建议不要向我们索取利息 相反，我们已经提取了住房贷款以预付利息，并且随后没有将利息作为税收减免 过去这不是问题，因为我们的知识产权贷款已全部提取，因此无论如何我们都没有可用于提取和支付利息的贷款资金，但随着目前正在进行的重新安排，我们已预先批准将我们的贷款额度增加 $ 100K和我们的经纪人希望我们把利息资本化，所以我们今年不预付房贷利息 我特别想听听其他经纪人和会计师的意见我不知道我们的会计师是不是过于谨慎或我经纪人的方法有风险 我不想做错事，因为我喜欢晚上睡觉，但我确实想要求我在法律上有权获得的任何东西 谢谢，Wylie
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Hi Wylie ，我记得论坛上有人在不久前对一个非常相似的事情进行了私人裁决 Ato 说没关系 - 但他们在裁决中声明了他们没有考虑到 IVA 部分我认为有些人会说可以，有些人会说不行只要不是以避税为主要目的的计划- 你会认为你应该没问题
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嗨，威利，ATO 将如何判断某人是否在避税这种情况例如，威利靠房屋净值为生，但他有工作和租金收入来支付他的收入日常开支和投资还款（假设），但投资贷款已资本化，因此贷款会反过来增加应税收入 所以本质上这是在避税 Cheers Wil
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ATO 有很大的权力第 IVA 部分 - 反避税措施 如果找到某些标准，它有足够的权力来克服合法的措施 这就是为什么很难围绕 Hart 的案件进行计划，发现资本化的利息可以扣除，但第 IVA 部分不允许扣除 在这些情况下，事实具体情况取决于您的个人情况、您偿还贷款的能力以及任何表明您的意图不是创造税收优惠的证据，即使这就是导致的情况 这些是您需要做的事情与熟悉您的情况、TR 9822 和 Hart 的情况的会计师讨论 总而言之，如果 ATO 对您进行审计并发现您被宣传这种方法是基于节税，并且您偿还的私人债务超出了您的要求通过强制还款来满足，我会说你会遇到麻烦 但是，如果你难以偿还任何金额的债务，并且由于现金流不佳而被证明已经到了这种情况，你可能会很幸运
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嗨，Mry，我很清楚；我已经将我的 PPOR 房屋贷款还清为零，并且有一个 IP 欠 400k 但是我没有还清 IP 贷款，实际上我在存钱买一辆好车在几个月内买所以我不会把钱存入知识产权，因为汽车是供个人使用的，所以我不允许提取和报税因此我将利息资本化，从我们一直在讨论的情况来看，这是一个避税计划因为我有收入进入我的储蓄账户并且从IP产生的利息被资本化了 所以除了那些努力维持生计的人之外，没有人可以合法地将利息资本化 干杯威尔逊
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我不明白为什么不将利息作为税收减免。资金无关紧要重要的是它们是否用于产生收入的资产我在这里错过了什么 干杯，詹姆斯
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这是“提出私人裁决”；领土 我会说，只要您履行贷款下的法律义务并且没有其他私人贷款，您就可以侥幸逃脱这听起来纯粹是一种融资选择，我会以此作为资本化的理由投资贷款
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