大家好，如果我们在新获得的 50 年旧 IP 中使用更新和更大的窗口更新窗口，成本是否会成为新的资本工程扣除额，即：我们将能够在 40 年内申请它还是将其添加到成本基础中此外，我们在木地板上花了 1000 美元进行抛光，这笔改善费用是否也可以作为基本工程扣除额，还是会丢失并添加到房屋的成本基础中？Mark
评论
Bunging in新的、更大的窗户是一种改进，所以你会以 25% 的价格折旧抛光木地板是一个有趣的问题有人拥有 IP 一段时间，撕毁了地毯并擦亮了地板，这可以说是维修 有一个 ATO 对此的解释性决定 时间可能很重要 我前几天晚上在一次研讨会上发言，问他们在翻新投资物业之前应该先谈谈y 有几个人说一个建筑商，我说：'不，和你的会计师或 QS 谈谈' 斯科特
评论
嗨，马克，窗户可以注销 40 多年，如果你有租户的话，打磨也是如此财产已经，这些费用可能会立即注销，这取决于这些费用是否只是使财产恢复到原来的样子，或者它们是否是对以前的改进
评论
你好斯科特 相同的建议对于马克，正如我们给他的那样，你一定会喜欢专业的建议，而且也不常见
评论
谢谢帕特斯科特 有趣的一个，因为当我们准备地板时，它实际上推迟了第一批租户从搬进来几天，我想知道我们是怎么站在那里的 在这种情况下，地板肯定会得到改善，我们撕毁了旧地毯并让承包商对它们施了魔法，因此没有维修，但也许我们可以得到 25 % Mark
评论
Hi Mark, If you are prepare th首次租赁的物业，则不会立即扣除，因此 40 年来每年都会微笑
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联