我在某处读到，房产的成本基数在未来出售时可能会下降，文章提到要求折旧收益相当于降低成本基数，这意味着房产的原始购买价格并不绝对购买 CGT 的最低限额 因此，考虑以原购买价格出售房产并打算不支付 CGT 的人应该警惕这是否正确
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是的，如果您以 50 万美元的价格购买房产但要求在您的所有权期限内总共扣除 10 万美元的折旧，用于 CGT 目的的成本基础是 40 万美元 您仍然应该比没有申请折旧的情况更好，因为您可以获得全额税率的折旧扣除（即如果您的边际税率为 40%，则返还 40%），但因为您获得了 50% 的 CGT 折扣，所以您“加回”时只需支付 20%； 40% 也是今天的美元，而 20% 是未来的美元
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你是对的 成本基数可以降低 这里的解释
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所以这是我的 25%会计师让我也把所有的配件折旧都加回来，这听起来对吗？我认为不应该，但她坚持
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ATO提到的案例是商业财产，所以它会可以合理地假设业主只要求建筑相关费用，而不是配件（）这表明任何试图保持或提高资产价值的支出都必须作为降低成本基础的一个因素我会说你的会计师是正确的
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约翰，我从未听说过会计在计算 CGT 的成本基础时考虑对资产（固定装置和配件）要求的折旧 我们正在搬办公室，但后来这周如果我记得我会找到一些参考 Scott
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谢谢 Scott 那会很好，只是要找点东西给她，然后说这是调整我的回报！
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如果固定装置和配件永久地附在建筑物上，那么他们将使用第 43 部门的建筑津贴 -降低成本基础 如果“文章”；是独立式（例如办公桌）或设备（即使连接，例如热水系统 - 但不是管道），那么他们将使用涉及平衡调整“折旧”的 Division 40 资本津贴；出于税收目的，这是一个非常模棱两可的词干杯，罗布
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