过去几个月我一直在环顾四周，发现了一些价格相当合理的街区，并在考虑可能建造然后出租在建造房屋之前支付土地上的利息，您是否可以使用它来申请税收变更，即如果打算建造投资物业，您可以开始申请税收优惠或者您是否真的需要等到房子被建造，然后让你的税收优惠回溯这是来自 ATO 但我还是很困惑：S
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如果你的费用是你建造你打算出租的房子的结果，那么你要求这些费用它们发生在财政年度，即，在你走的时候认领它们如果你改变主意出租，那么从你改变主意的那一刻起你就不能再要求它们
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但你只能拿回来吗在财政年度结束时 或者可以你对你的收入进行税收变化，这样你就可以立即获得税收优惠
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你可以这样做，但是当我做 ITV 应用程序时我总是很保守，所以没有令人讨厌的惊喜
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感谢 Pushka但是，例如，如果您购买了土地，而租户直到下一个财政年度才在那里，那么您是否无法申请税款，或偿还您在收入变化上所做的事情？或者这是一个例外吗？少交税 要想在同一个财政年度内获得土地和房屋建造、定居和租户的时机是相当困难的
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要避免的主要事情是低估你的纳税义务夸大您的扣除额，或低估您的收入超过 10% 这意味着您没有扣除正确的税款，这几乎可以保证罚款，因为您可能被视为避免在正确率 折旧和其他项目在项目开始之前可能无法申请已完成 - 与您的会计师核对一下
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在每个财政年度索取利息绝对没有问题，即使房子还没有建成，只要它绝对是你的意图建造它并且您不会将构建延迟任何不合理的时间长度评论
非常感谢您的帮助，我已经通过电子邮件发送给 ATO，但我只是收到了一个脚本答案，它并没有真正回答我的问题，我不会拖延在任何时间段内，施工几乎都是即时的（提供可用的所有权等）
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