将 IP 出租给家庭成员（22 岁的儿子和合伙人）会产生哪些税务影响 租金将基于从物业代理处获得的书面报价，并且正确的租赁协议、债券等将到位 该安排是双方同意的我们俩，但是 ATO 会对此持暗淡的看法吗？ 任何人都对如何正确执行此操作并仍保留 IP 的投资税状态有任何经验或提示 Mike
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在税收影响方面没有区别 出租给家人或陌生人，前提是您按照以下方式进行操作 ATO 唯一看不上的事情是将房产退租给家人（或其他任何人），但仍要求全额支付可用费用（折旧、维修、利息、利率）等）它必须以市场价格出租，所有通常的市场租金审查、检查等都按照正常租赁进行，您应该对 ATO Alan 没有任何问题
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可能是一个愚蠢的 Q，但是ATO怎么知道你租了t o 你的儿子 KK ____________________________ 相信你的希望，而不是你的恐惧
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感谢 Propertunity，我的想法是只要我把它放在商业基础上我应该没问题，只是想利用 SS 的集体智慧如果有一些熊陷阱 KK - 好问题，但我从不低估 ATO 这些天用于交叉检查信息的系统关于迈克
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你决定是否将合作伙伴租约，或者只是你儿子只是在分道扬镳的情况下需要考虑的事情
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你是否与 REA 有良好的关系，他可能会给你一个不错的租金范围，你可以选择低端
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由于我对所涉及的关系有信心，将把两者都放在租约上 将按照我的标准流程获得书面租金评估，并将使用适当的问候 Mike
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如果他们进行审计当然，任何从事其工作的会计师也不允许您申请全额扣除，如果你欠租给家庭成员
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它真的不一定是家庭成员 - 如果你显着欠租给任何人（无论出于何种原因），你可能会在审计中取消相应的扣除额玛格
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ATO对此有税收裁决： 将财产出租给亲属 13 将财产出租给亲属的决定的基本问题是这些安排是否符合该地区的正常商业惯例 如果是，在可比的公平交易情况下，财产所有人在所得税方面的待遇与任何其他所有人没有区别 14 如果财产以低于商业租金的价格出租给亲属，则会出现其他考虑，除非这些安排与 FCT v Groser 中的安排相似前面提到的，租金将代表应税收入 然而，这并不一定意味着与财产有关的损失和支出可以全部扣除。 此事的最终解决办法是15 例如，在 Kowal 案中，法院认定纳税人在获取相关财产时有两个目的或目的母亲以适中的成本获得良好的家庭 另一个是赚取应税收入 法院进一步认定，第二个目的或目的是主要目的，因此，允许对属于以下范围的损失和支出的 80% 进行收入扣除。第 51(1) 和 67(1) 条 另一方面，在 Groser 案中，法院表示，如果每周租金是应评税收入，则根据 sub - 第 51(1) 条 - 这样做的原因是私人或国内支出的目的超过了产生应税收入的目的 16 如前所述，在这些情况下的决定最终将取决于事实根据经验，申报表中不太可能提供足够的信息来做出最终决定。出租的房产最多可允许收到的租金金额 是否允许任何额外扣除将取决于纳税人提供的任何进一步信息的性质 来源：http:lawatogovauatolawviewhtmdocidITRIT2167NATATO00001
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