澳洲澳洲房产 帮我装修房产可以扣除给亲戚的旅行礼物吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨 去年我的亲戚帮我完成了我信托名下的投资房产的最后装修 因为他们是我的家人,他们不想要任何钱 作为奖励,我支付了为期 3 天的悉尼之旅 问题是, 我可以将旅行的费用作为税收减免申请吗?我的意思是,这就像“支付”以换取服务
评论
我想不,有几个原因首先,因为它是自愿的你的部分即使不是(即如果他们说只有你付钱给他们去悉尼的旅行他们才会做这项工作)其次,我怀疑 ATO 会这样做,因为它打开了闸门各种索赔例如,如果我丈夫说他只会在我持有的单位信托财产上工作,如果我付钱让他现在去伦敦,以换取他去那里换一些灯泡,我们的家人已经获得了一次免税的伦敦之旅,如果他们没有向您开具发票 第三,如果您能够以某种方式申请,它要么是一项附加福利(这将产生附加福利税),否则您的亲属将不得不将旅行费用作为收入申报并缴纳税款它,这两者都不是(可能)可取的,并且否定了要求费用的信托优势
评论
我能看到它可以(对你)免税的唯一方法是正式化装修工程,即亲戚给您一张发票,说明您支付的装修工程的价值 金额可能等于悉尼之旅 他们必须在纳税申报表上申报收入 除非是高收入者,否则税款不应超过30% 大关 这次旅行是为了娱乐,因此不能以任何形式或形式扣除 Marg
评论
嗯,有趣,,好吧,如果该物业在我的信任下怎么样,我把假期送给他们可以看作是给帮助公司的人的礼物
评论
信托可以分发给指定受益人 我不知道将受益人添加到信托契约中会有多困难 但是任何分配都会成为他们的应税收入 所以只有低于税收门槛的家庭才值得给初级成员这只是我对家庭的理解信托及其运作方式 获得专业建议
评论
嗨,杰夫 不要忘记信托(无论如何大多数 DT)也可以分配给未命名的受益人 大多数亲属将成为受益人而实际上没有被命名 通过命名来添加一个人可能会导致信托重新安置
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...