您好，……我刚刚意识到我的 PPOR 上有受污染的 LOC 贷款……我正在考虑将我的 PPOR 变成 IP 那么在计算利息扣除方案时，我的合格贷款金额是多少，1108 LOC 授予，与20 万美元的信用额度； 118-311208 我的父母向我的 LOC 账户借了 5 万美元（前提是他们需要钱时我必须偿还）；每两周 工资进来，总计 $100K 11009 取出 $20K 来偿还我的父母 118-1410 我使用 LOC 帐户支付我所有的账单，包括收取的利息，总计 $80K（它们都用于私人目的）10410 LOC 余额为 150K 美元，PPOR 转换为 IP 我正在考虑 2 个答案，a）150K 美元（PPOR 转换为 IP 时的 LOC 余额）或 b）50K 美元（200K 初始借款 - 50K父母支付——100K工资押金）（据我了解，ATO对LOC贷款可抵扣的裁决，所有支付均视为支付减少原则，所有私人使用的金额均不符合扣除利息的条件）下一个问题，如果我暂时保留在这个 PPOR 中，1) 尽快拿出 30K 全额偿还我的父母，因此 LOC 余额将增加到 $180K，2) 然后将 LOC 贷款更改为具有抵消设施的 IO 贷款（金额为 $180K）， 3）然后一个月或几个月后我把PPOR变成IP可以吗？立即申请基于 18 万美元贷款的利息扣除 感谢您的任何意见！学习的好地方！
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取出 LOC 的目的是什么 除非是为了支付部分 PPOR（或支付现有贷款），否则它根本不能免税 Marg< BR>评论
每次存款，有效贷款余额都会发生变化 每次取款，用于不同用途的%s都会发生变化 你不能把所有这些数字放在一起，然后试图猜测你必须做什么纠正这些错误 必须跟踪贷款余额和贷款收益的用途，过去每笔交易都会影响您的银行对帐单 这可能非常复杂
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嗨，玛格，LOC 已被占用当我为购买我的第一个 IP 进行再融资时，财务顾问知道我想用一些资金来交易股票，所以他说“如果你在 LOC 账户中使用部分资金而不是使用你自己的钱（在你的抵消账户中）交易股票，利息可以抵税，以后如果你想用更多的钱买股票res，您可以毫无疑问地访问它，否则您每次都需要申请新贷款”；这就是为什么我将我的 PPOR 从 Pamp;I 贷款与抵消账户转为 LOC 贷款股票交易资金在 LOC 下的子账户中，应该没问题我只是想知道多少（贷款金额）如果我将我的 PPOR 转为 IP 评论，我可以要求扣除利息
谢谢，Mry 现在我明白这有多复杂了在我将我的 PPOR 转换为 IP 之前考虑是否将贷款从 LOC 更改为 IO 与抵消账户将简化摆脱这个大麻烦当你说“必须跟踪过去”时;你的意思是他们会追溯到我得到 LOC 的开始，即使我把它改成 IO 贷款或者我最好把它卖给信托，然后从那里开始
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