我们确实需要一些帮助来决定是否出售土地或房屋 2008 年 5 月 - 以 18 万美元的价格购买了居住 (PPOR) 的房屋 2008 年 9 月 - 购买了 13 万美元的土地 通过两次购买，我们选择了一项贷款无限次提款和还款，但没有抵消 此外，两笔贷款都在我和我妻子的名下 我们当时不知道税收减免的影响，因此为了节省利息，我们的工资，奖金等直接用于两笔贷款在一个阶段，房屋上的未付金额约为 65K，土地上的未付金额约为 60K 现在我们已经购买了已建成的房屋并在 6 月下旬定居这将是我们的新 PPOR 我们需要在以下两个选项之间进行选择： - 将现有的 PPOR 转换为投资房地产和出售土地 - 出售现有的 PPOR 并在 2-3 年内在土地上建造房屋并将其转换为投资物业 从投资和税收的角度来看哪种策略更好 任何想法和建议将不胜感激评论
这是其中之一“它取决于”;在不了解您的情况的情况下，我会选择选项 1，原因如下：- IP 赚钱（即 CG 租金折旧扣除），而土地只是花钱（直到出售）-您没有截止日期开始在土地上建设 IP 没有这个限制 - 快进到 2013 年，你将拥有来自 IP 的股权 LOC，如果你保留土地，这将不会发生希望这有帮助，chran
评论
你除非您经营一些羊，否则空地无法做太多事情，在那之前它总是会花费您$$$，在上面放置房子会有所帮助，尽管您可能必须找到另一个$ 200k，但随后您将获得收入和折旧
评论
如果你打算最终在这块土地上盖房子，那么所有与土地有关的费用都可以扣除，即使有一段时间没有收入，即2或3年现在你只需要工作出哪个选项会给你最好的长期回报持有土地，然后花 6 个月时间盖房子，也许时间更长，但是确实会产生机会成本 如果您不知道这些事情，至少一个有房子的 IP 将产生收入，那么您需要的会计师比您想象的要多，因为您可能还缺少其他一些事情
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联