早安只是想知道将您的财产出售给有现金立即购买您的财产的家庭成员（叔叔）是否合法（因此无需财务费用），然后立即用全额融资将其买回我只是想购买用更大的贷款收回可能不太适合 ATO 我理解印花税的含义，他会支付住宅印花税，然后我们会支付，但这大约是 10,000 美元，这比出售的成本要低代理人 我们不需要代理人或其他任何东西，只需要在律师那里完成 律师费用 + 印花税，全部上涨约 12,000 美元 任何人都参与过类似的事情 印花税 ATO 规则禁止这样做 为什么你问 - 我们有一个情况我们已将贷款用作重提，因此如果我们要将其转换为 IP，则无法申请任何贷款 这样做似乎更便宜 + 我们可以保留我们喜欢的房子
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你肯定要支付印花税，否则我不确定它可能取决于您的叔叔在您拥有所有权之间的“所有者”多长时间但我只是在猜测
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对于一个你无论如何都不会居住的房产来说，这听起来像是很多成本和精力计划使其成为IP 根据您是否打算以相同的价格回购，您的叔叔也可能会产生资本收益影响，我不太确定CGT是否基于市场价值最终它是为了税收好处，所以我认为 ATO 不会对它太友好
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SellBuy 以市场价值相同的价格 成本明智，如果允许，可以更便宜（没有代理，没有建筑放大器；害虫，我们的包裹没有银行费用，不用四处张望）这会更省力，因为我们在前 12 个月内根本不需要搬家；我叔叔在纸上没有另一所房子，所以避免了 CGT 只是不确定 ATO ！
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可以归类为主要目的是减税而没有商业基础的计划 你最好寻求事先征求律师的税务建议
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我想如果你的情况是你需要出售，而你的叔叔愿意购买它并让你作为租户一段时间，这将是可以的 那么，一段时间沿着轨道，您的情况有所改善，您希望重新购买您的 PPOR，这不会令人不悦但是，我强烈建议您与 ATO 交谈（并获得裁决）以及您的法定代表
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Brett 正如其他人所说，获得法律建议 另一种选择是 2 个名称的财产 如果是，你为什么不借并购买你伴侣的 50% 股份 如果现有贷款是 10 万美元，财产价值 40 万美元，你借20 万美元购买您合作伙伴的股份，因此您名下的新贷款规模为 30 万美元 然后您将20 万美元给你的合作伙伴，用于支付你的 PPOR
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房产现在有 2 个名字，它曾经在我的名下 不要告诉我，当我们改变时，我可以用这两个名字再融资更多那本来可以要求那笔贷款的利息
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当从一个名字变成两个名字时，你基本上是把一半卖给第二个人如果第二个人借钱购买这股，利息可能是可扣除的，如果该物业是一项投资或后来成为一项投资
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恐怕是再融资不，但以她的名义购买50％的新抵押贷款是的那部分贷款本来可以免税当你把这个地方租出去的时候她的
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好吧，是的，虽然现在我想起来我妻子的薪水不会让她借到接近 20 万美元的任何地方，尤其是在 IP 上的另一笔联合贷款< BR>评论
什么意思 你老婆给你现金了，还是你重做了贷款 如果涉及贷款，那么利息至少部分可以扣除，即使总贷款金额保持不变
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没有什么能阻止你买回来你只需支付50％的印花税
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我建议您咨询会计师并获得税务裁决 如果交易的唯一目的是避税，那么我认为您可能会违反立法，并且可能会发现利息扣除不被允许最好先检查一下 Marg
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