澳洲澳大利亚房产 CapGain 的收益 - 抵扣或非 D 贷款?悉尼

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抱歉,如果之前已经回答过这个问题 - 如果有的话,我今晚找不到它 如果我从投资贷款中借 $x 来购买股票假设我在 6 个月后以 $x+ 的价格出售(以避免 50%CGT 折扣问题) y 显然我已经获得了 $y,这是申报并缴纳税款的关键问题:是否需要将 $y 存入我的投资贷款中 $x 是资本,毫无疑问它必须,但 $y 这让我印象深刻作为常识,它应该,因为如果 $y 是负数,你当然应该,但它在税法中如果是这样,你能指出一个条款吗 谢谢,卢克
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你为什么要避免 50 % 折扣
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是的,你在说什么 50%CGT 折扣问题我会尽管大多数人会减少他们支付的税款 不,$y 不必投入投资贷款只有 $ x 确实如此(除非您再次将这笔钱用于其他投资目的) 显然,如果 $y 为负数,那么您有效地削减了您的资本 $x 当 $Y 为正数时,您可以从中获利其他投资 您仍然只使用了投资贷款中的 $x
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感谢您的快速回复,@alexlee - 这与我在现实中合法避税的问题无关,不要担心我只是想清楚地定义情况所以我们谈论的是 $y 不是 $y 是不是一半不可扣除 以 100 美元购买 A 股,以 150 美元出售 以 100 美元购买 B 股,以 50 美元出售 我现在真的可以减少 50 美元的可扣除债务,50 美元的可扣除债务,以及 0 美元的 CGT 账单这就是我的内部丛林律师说ATO 没那么傻 再次感谢
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我的理解(请咨询税务专家),在场景 A 中,您可以偿还 100 美元的股票贷款,并使用 50 美元的利润(税后)私人目的 显然你不再可以扣除 100 美元贷款的利息 复杂的因素是你的贷款如何结构化 如果全部是一笔贷款,那么您可能必须在可抵扣和不可抵扣之间分摊还款 如果是 LOC,那么您可以并且必须(因为您不再拥有资产)首先偿还可抵扣部分 在场景 B ,我的理解是,正如你所说,股票贷款剩下的 50 不再可以扣除,因为你在另一边没有收入你没有 CGT 账单,但你有 CG 损失可以使用其他地方
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TR 20002 出售时认为有补偿 更糟糕的是,如果你使用 LOC,ATO 将其视为每月再融资,剩余的 50 美元也可能会根据情况失去其扣除额 干杯,罗布
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