我打算出租我的 PPOR 并且为了最大限度地扣除，因为我需要一些现金，我正在考虑将贷款充值到几乎全部的财产价值我想充值的金额是可以免税的，因为房子是 还没有出租，我是对的还是我应该为贷款再融资 TIA
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对于任何贷款，贷款的目的是使其可以减税或不减税 - 如果您要再融资，则不是担保更多的钱，只是花在假期上，那么额外的金额将不会被扣除
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嗨亚伦，谢谢你的建议我们是否增加或再融资贷款在出租之前在此案例，目的是提供房子出租如果不允许，听起来很奇怪，因为我们没有打算出租它否则我们买的时候会借更多再次感谢
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再次感谢，这取决于目的我将使用一些数字来说明： PPOR 价值：500,000 美元当前贷款：300,000 美元如果您再融资获得 400,000 美元的贷款，您有额外的 100,000 美元必须用于某事 现在，您不能将其留在银行帐户中无所事事，然后要求扣除这 100,000 美元的利息，因为您没有将其用于投资目的 如果您使用这 100,000 美元并将其花在电视上，则同样适用。但是，如果您再融资，然后将额外的 100,000 美元用于购买另一处房产或购买股票等，那么它将可以扣除，因为您正在投资
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谢谢你的说明 但是我想要实现的是我想把我的钱从贷款中拿出来 买的时候，我押金大约35% 如果我知道是为了IP，我会放抵消账户里的钱 房子还没有出租，只是和几个房地产经纪人 atm 交谈
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你不能欠自己的债 因此你不能借钱来偿还你投入投资的股权税法中的互惠原则 干杯，抢
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Hi Real One问题就出在这里您在贷款时的信用建议有缺陷，或者您提供的信用建议没有得到遵守任何体面的贷方或经纪人都会问这个问题，您将如何处理中长期的财产术语 您的答案可能是，不知道，这正是我要寻找的答案 如果您是我们的客户，我们会建议 80% 的 IO 贷款，抵消最差，甚至可能 90% 到 95% 的贷款 IO 抵消最好的我知道后见之明是一件美妙的事情 ta rolf
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是的，这就是为什么不建议偿还投资贷款的原因 - 你无缘无故地失去贷款的免赔额
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亚伦告诉无论您是提取存款，还是增加贷款规模，都与税收无关 无论您是住在里面还是搬出去也没有相关性 唯一与税收相关的信息是您在做什么取出后的钱 也许你应该重新阅读 wh在他写信的时候，他给了你三次相同的答案，而你问了同样的事情三次
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