大家好， 目前正在寻求知识，如果这是一个愚蠢的问题，但似乎找不到答案，如果我通过再融资一些股权来增加我的住房贷款，然后将这些资金用于汽车、度假等个人事务即不可抵扣的债务如果该物业后来被更改为投资物业，那么整个不可抵扣贷款现在是否可以抵税，因为它以投资为担保似乎是一种获得比个人更低利率的潜在方式贷款是全部，同时还可以在以后减税 如果有可能有人这样做 如果不可能的话 ATO 怎么会知道 希望这是有道理的，请原谅我的奇怪措辞 Nt 试图避税，只是想知道我的权利
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资金的用途决定是否可抵扣 资金来源是IP还是PPOR或资金的安全性无关紧要
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但这就是哪里我感到困惑s 当然，资金的目的是容易改变的，即如果我买了房子住，资金的目的是供个人使用，利息不能抵税如果我搬出去，把房产变成投资房产，那么所有突然，资金的用途变成了投资用途并可以减税 ATO 怎么知道您是在将股权释放的资金用于进一步投资还是用于个人用途
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当你得到已审核，请让我们及时了解您逃脱了多长时间
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真的对于不想逃税的人，您会问很多问题，关于他们将如何发现您是否做了非法的事情对于一个您需要列出投资是什么，这样您就可以提出索赔去吧当然你可以撒谎并尝试定义抨击政府，但它就是这样
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决定可扣除性的是他们资金的用途 借款的目的不是“私人”或“投资”，而是资金用于购买的目的这不会改变所以如果你借100,000美元买房子住的目的是买房子如果你以后搬出去贷款仍然归因于买房子所以如果你租这房子并且它正在产生收入用于购买这种创收资产的贷款利息是可以扣除的 但是，如果您将这笔贷款增加 10,000 美元来购买一辆自用汽车，然后您搬出房屋，您仍然只能申请100,000 美元而不是 110,000 美元的利息 顺便说一句，如果您确实只有一笔 110,000 美元的大笔贷款，那么您只能申请第 100111 美元的利息，并且您不能存入 10,000 美元来减少或取消私人贷款，因为这笔存款会从人们陷入困境的贷款ble，尤其是 LOC，他们把所有的工资都存进去，然后提取费用仍然，但没有任何借款可以扣除
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我在 80 年代遇到了这样的事情 筹集了一个 LOC 并用一些来偿还房子，其余的用来偿还商业租赁和一些资本从来没有“分配”任何私人使用的贷款虽然今天没想到会尝试注意：这已经超出了诉讼时效，所以我会提到它[悄悄地]
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啊终于，我明白了，谢谢
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感谢投信任票虽然我真的没明白，因为总是把这种东西留给我的会计师
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如果贷款是翻新房产，规则是什么然后出租
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如果借来的钱与该物业有关，那么如果该物业已出租或以后出租，则这些借款的利息通常可以扣除
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大家好，这是我第一次在这里发帖如果我碰巧发布了愚蠢的问题或没有正确使用术语，请原谅我！不确定这个帖子中发布的初始场景是否也适用于我的场景因为我打算购买我的第二个房产，我一直在考虑以下安排是否合法我目前住在房产 1 (P1)，房屋贷款已支付到一个对冲账户并且已经支付了 99% ($150, 000) 我的计划是购买我的第二个房产 (P2)，一个更大的房子搬进来然后出租 P1 如果我从 P1 取出 $100, 000 并且支付到P2（即P1现在欠100美元，000美元），当我最少取出P1时，P1收取的利息是否可以扣税注意我以前最少P1大约4年，然后又搬回现在再住3年耳朵 在此先谢谢 Lamp
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您将借入 100,000 美元用于 P2 如果您住在 P2，这些借款的利息将不能扣除 如果您说的是在抵消中使用钱，那么这是不借款所以不会成为问题
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如果 P1 的 100 k 来自您的抵消账户，并且它一直存在（累积储蓄而不是借款），那么可扣除性是可以的 但正如特里所说，如果通过重提或 P1 上的新贷款借款，那么新贷款的目的是出于个人目的，并且不能用于抵扣性也许您可以告诉我们当前的贷款余额在 P 上是多少，以及抵消中的内容是什么，即会有所帮助的，ta rolf
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正如特里所说，你是把钱存入抵消账户还是存入房屋贷款，如果你把钱存入抵消账户，你可以把它转入 P2 的抵消账户（或者如果有同一家银行和你的幸运）你也许可以切换抵消账户，所以你不需要改变你的位置我们的薪水等等
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谢谢大家的建议我把我所有的工资都存入了对冲账户 P1的100 k来自我的对冲账户，它一直在那里（累积储蓄）
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