有一个关于混合用途贷款利息计算的问题例如，我有一笔只有 500k 利息的不良贷款，在 3 月 1 日我偿还了 200K 的贷款，以准备重新提取 IP 购买同一天 3 月 1 日我重新提取 10K 2Mar ，我又重新提取了 1 万（两者都是10% 的存款，因为银行每天只允许 10K）3 月 11 日 IP 结算银行在 3 月 15 日提取 170k 我提取剩余的 10K 以使负载与 3 月 1 日开始时的形状相同（我知道这不是可扣除债务）3 月 20 日贷款拆分到两个一个300k，缩小原来的PPoR贷款，一个额外的IP贷款200k out with (10+10+170) 190k is deductible debt 20mar分拆后的利息很简单 我的问题是如何计算1mar和20mar之间的利息 我的理解ATO的规定是从3月1日起我还款再提取贷款，这笔贷款是混合用途贷款所有进一步的还款和利息将被分摊由于我自5月1日起没有任何还款，只支付利息将按比例计算我可以每天计算利息比如： 1 月至 20 月的 10K 利息 2 月至 20 日的 10K 利息 15 月至 20 月的 170k 利息 对吗？我也可以根据下面的 ATO 规则每月计算，但每日计算比每月计算多得多（我上面的例子是简化的，无法反映实际数据）谁能指出我上面的计算是否可以接受谢谢！来自 ATO 网站：http:lawatogovauatolawviewhtmdocidTXRTR20002NATATO00001 分摊计算 19 如果借款的利息每天累积，我们接受要求手动每日分摊计算当月应计总利息* 可扣除利息百分比数字 20 可扣除利息百分比数字是不必要的繁重计算如下： ((A + B) (C + D)) * 100 其中 A 用于创收目的的未偿本金的期初余额（月初）； B 用于创收目的的未偿本金的期末余额（月末）； C 未偿本金总额的期初余额； D 总未偿本金的期末余额；
评论
我看这里每天计算有多么困难 以你的住房贷款的标题利率，除以 365，然后乘以天数和贷款金额以获得支付的利息
评论
当你拿出1万美元时，你把它放在哪里了，你是怎么把它交给供应商的
评论
谢谢！这正是我打算做的我知道怎么做我的问题更多是关于“这样做是否正确”？比'怎么做' 是的，所有的钱都直接转到代理或供应商 10k * 2 电汇到代理的帐户，170K 由我的贷款银行在结算时自动借记
评论
直接从我的贷款帐户中扣除担心你可能把它放在储蓄账户里发送它
评论
是的，直接从我的贷款账户到代理供应商根本不通过储蓄我的贷款账户有网上银行功能
评论
id只是说 ta rlf 正在努力拆分贷款
评论
所以没有人反对我计算利息的方法
评论
计算利息的一般方法（仅利息贷款）正如Aaron所说，计算出每日利息并在适用的天数内应用它不是很准确，因为利息通常是每月支付，但每天计算，所以当它计算时，朝向你开始支付利息的月份已收取利息 如果您一整年都没有支付利息，您需要支付的金额将大大超过贷款乘以年利率这就是为什么您可以为预付利息获得可观的折扣尽管如此，在一个月的过程中，变化很小，所以对于大多数人来说目的它适合简单地计算它通常认为的方式正如罗尔夫所说，将您的贷款分成投资部分和PPOR部分不要只是偿还而不是为了投资目的而重新提取 - 这会产生令人讨厌的税收后果
评论
谢谢 已经分了 我只是在计算这个财政年度分之前的利息 非常感谢！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联