嗨，我妈妈 1996 年在澳大利亚买了一套公寓 我和我的姐妹们在大学读书，从 1997 年起我们就住在那里作为我们的家庭住宅一直只有 1 个租户，即 1996 年所以它只出租了 1 年我姐姐还住在那个公寓里 我妈妈不是澳大利亚公民也不是居民，她住在海外，每年都来，每年在这里住一两个月左右 我的问题是，如果她卖掉公寓，她需要付钱吗？ CGT 它一直是我们的家（第一年除外）
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如果我没看错的话，公寓在你妈妈的名下，但她从未住过它是你的家，但不是你妈妈的在这种情况下，我会认为完整的 CGT 没有豁免
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她一直住在里面，她每年持旅游签证来澳大利亚 1-2 个月与我们住在一起
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澳大利亚来源的收入，包括出售澳大利亚房产的资本收益，需缴纳澳大利亚税。她将受到非居民税率的影响
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是的，你是对的，我删除了我原来的帖子的原因干杯我相信最近有一个变化，即没有 50% 的 CGT 豁免适用于非居民所以问题仍然存在，在gainresi或非resi上使用什么税率
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如果我帮助她获得PR会有帮助吗 我姐姐和我都是PR 非居民的税率是多少？目的
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那几乎没有把它用作主要居住地认为这是PPOR
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325% 高达 80k, 37% 从 80k - 180k, 45c 为 >180k 他们取消了非居民的 CG 折扣
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其实我只是记得她每年都纳税，因为她在澳大利亚有另一处房产，她正在获得租金收入 她在澳大利亚的会计师为她报税
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这与她无关PPOR豁免 仅表示她在澳大利亚有其他投资 http://wwwatogovauindividualscontentaspxdoccontent36883htm
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询问您的母亲是否是澳大利亚的税务居民 您还需要参考与您母亲可能的国家的任何双重税收协定居住 即使是非居民，也可以指定一个他们从未住过的主要住所，如果该住所由 18 岁以下的受抚养子女居住 需要国际税务和资金专家的建议 否则您是在浪费时间 干杯， Rob
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你妈妈在其他地方有主要住所吗，包括海外
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