澳洲澳洲房产 租户支付的用水量=收入?悉尼

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我们安装了节水设备,因此我们可以向租户收取用水费 我们支付全部账单,然后租户偿还我们账单中的用水部分 这是否算作收入,还是只会减少我们可以要求的水费我在 ATO 上看到的成本:“租金和其他与租金相关的收入是您在出租房产时收到或有权获得的全部租金和相关付款,无论是支付给您还是您的代理人” ;这似乎不公平,因为如果我不收取水费,我可以要求全额支付账单,而它读起来好像我会因别人支付的账单部分被征税
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你仍然会要求账单的总金额作为成本,您将包括租户支付的水费作为收入 您仍然会比索取全部水费但没有额外的现金更好
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我本来以为您声称您从租户那里获得的收入作为收入,并声称您支付的费用作为费用净额可能为零 - 或者可能存在额外费用,与您使用的数量无关 - 您将无法向租户收取费用 您支付的净额为零或使用费
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公用事业(水,电,气)amp;租客支付的其他账单根本不应该出现在业主的纳税申报表上如果您必须支付固定费用,那么只有那会显示为扣除
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只有当租户直接支付时才可以在在这种情况下,业主支付账单并从租户那里收到钱来支付他们的部分使用 这可能会或可能不会支付整个账单
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我们要求整个帐户(基础设施加上使用)就像我们在纳税申报表上要求税率,并加上租户支付给我们的使用量,并以与我们对待租金相同的方式对待它(如上所述)
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只是为了澄清, 在新南威尔士州, 租户只支付使用费, 房东支付所有固定费用 (水服务, 污水处理, 雨水)
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租户支付给房东的款项是incomecheck 房东支付的款项,关于赚取这笔收入,完全可以免税检查
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你说得比我好得多
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