大家好投资组合但是我们肯定想要升级到更大的 PPOR，因为我们有一个年轻的家庭，并且在他们 5 年内上学之前想要拥有更大的房子，因为我们目前的房子没有后院等，因为它是 450 平方米街区的单层 当前财务情况是房屋价值约为 50 万美元 剩余抵押贷款还剩 37.5 万美元 房子可能价值更高，有一个非常相似的房子要价 60 万美元不太远，但我看不到它在附近的任何地方，以前的销售已经在 50 万美元左右，我会很高兴它会花 600 美元，但是大声笑，我目前支付本金和利息，并额外进行重绘以帮助支付利息，以期在 5 年内升级并建立新的 PPOR 居住直到退休孩子们都出去了，我真的很想保留当前的 PPOR 作为 IP，因为我相信这些年来的增长会非常好，再加上它是新的扣除等等等等 租金至少可以达到 550-580 pw 我应该保留吗Pamp;我贷款并尝试尽可能多地还清以建立股权，或者我应该只换成利息，抵消，所以我可以在几年内将现金拖走新的 PPOR 并保持贷款金额不变-出租后可以获得更多的利息税减免，我当然可以在准备好时将其出售，但正如我所说，作为一个新地区，我认为增长将继续稳固，而不是重新开始在西郊的旧房产（将来会在我的雷达上）不希望成为百万富翁，只是为退休做好准备，为孩子们提供良好的生活，让夫人兼职工作，并希望最终放弃我的第二份工作 我是一个谦虚的政府热爱我的工作和轮班工作生活方式的工人 所以不打算靠被动收入过活 哈哈 我提前感谢任何阅读并给我反馈的人 新的一年才开始研究房地产投资，并相信这是为未来做好准备的最佳方式 这个论坛是一个很好的学习曲线！谢谢！！！马特
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马特，正如你所建议的，停止支付Pamp;I，用offset换成IO，把你所有的积蓄都存在那里，否则当你想租这个时，你会破坏贷款的税收减免性老地方了，当您决定升级时，这将意味着您获得更大的不可扣除抵押贷款 真的很简单
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是的，一定要换成 IO 并小心支付当前 PPOR 的本金，因为您将把它转换为 IP 有点不费吹灰之力 - 尽快转到 IP 问候 Shahin
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谢谢大家 正如我所说的我是新手，这似乎是合乎逻辑的方式，但我想我只需要有人同意我的看法，哈哈，有了一个新的小家伙，垫子上的夫人离开了，我只想非常确定在经济上做任何事情，因为现在不是冒险的好时机！我真的很感谢人们花时间回应评论干杯！
确保您设置了一个链接的抵消并将所有现金存放在那里（只要您对您的资金进行纪律处分）问候 Shahin
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