嗨，伙计们，我有自己的 PPOR，但我正在寻找投资房产（即以我自己的名义） 我正在寻找的房产上有一个现有的住宅，但是它也有一个单独的住宅批准的许可证建在“现有”房产的后面 如果我继续购买，我会寻找作为业主建造者对现有房屋进行翻新 那么就在后面建造“新建筑”而言“现有”房屋将使用注册建筑商的服务来建造 完成后（即翻新和新建筑）将寻求转售两处房产 如果我要采用这种结构，我需要已注册 GST（特别是新建筑），因为该物业在购买时会以我的名义购买然而，“新”家r GST 不适用于“现有”房屋 任何人都可以确认这是正确的 其次，我假设我需要向建筑商支付的“新”房屋建设的 GST 可以申请 那么当它来出售“新”物业 我可以应用保证金计划（即从销售价格中扣除土地成本并除以 11 以计算出建造新物业的 GST 责任） 还假设两者财产将受到资本利得税但是如何计算出可能的成本来计算两种财产可能需要支付的费用BR>评论
如果闻起来不对，通常不会加税那么 GST 可能不相关 如果你租我t 5 年，则不被认为是新的，gst 不适用于销售 这意味着您不能就建筑成本申请 gst，但也不必为销售收益支付 GST 非常普遍，如果 gst 适用于销售那么它会被认为是普通收入而不是CG 你有一个很好的基本了解，但你最好澄清你的长期计划然后获得一些正式的建议
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前屋的装修水平可以认为它是新的住宅楼宇
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