自从我上次发帖以来很长时间了，很高兴看到表格仍然如此活跃 我的一个朋友多年来一直在家里经营生意 他在他的后花园里有一个棚子，它已经被改造成一个小办公室，这是唯一的公司办公室 他非常小心，不要求单次入住费用，包括任何不需要分摊的费用，例如公司的专用电话号码 所以他依靠完全没有扣除来维持他的 PPOR 豁免 我当我考虑他的情况时，担心的是，当您查看大量事实时，很明显，该业务是在他家中经营的，因此这会影响豁免，无论您是否实际声称任何成本 他已经持有这所房子 30 年了，他坐拥超过 100 万美元的资本收益，这对他来说相当严重，尽管就建筑面积而言，办公室实际上可能只占整个楼层的 3%速度，所以按比例分配收益不会是灾难性的无论哪种方式都可能作为预 CGT 资产获得豁免 但否则 http:wwwatogovaubusinessescontentaspxdocContent43191htmamp;page8 我很想知道在这些情况下“可能”是什么意思
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啊是的，我忘记了预CGT 规则，那时他可能会摆脱困境，但我不确定他是在 80 年代早期还是中期买的，否则看起来他的应税收益会非常小感谢链接
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从那上面的链接：任何，不是全部，对我来说，有一个公司结构，我不会支付 CGT
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为了保持你的 PPOR 的 CGT 豁免（假设在 19985 年之后购买）-不要声称任何占用成本，例如抵押贷款利息、利率、保险 如果业务部分有适当的记录，则可以申请超额运营成本 这些不影响 CGT 豁免
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无论是否要求任何占用费用，CGT 豁免都会部分丧失 问题是有资格要求名义利息 s118-190(1)(c) ITAA97 Cheers, Rob
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解决方案是以配偶的名义购买 PPOR 并从那里经营您的业务
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如果 ATO 没有对住所提出任何要求，他真的会接受它吗？不确定他们有多好数据匹配就像很多人在家经营企业一样建议像我这样在家做很多事情的人现在必须在我的住所上支付 CGT
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我想应该更少了澳大利亚每周销售超过 1,500 套住宅物业 也许其中 200-300 套有可能获得显着的资本收益，例如该物业已经多年未售出ATO 的大三学生正在对每个房产地址进行一些老式的谷歌搜索，因为它是出售看看是否有任何常见因素 一个员工，在一个数千人的部门中，可以很容易地准备一个命中清单，供审核员跟进 我不知道他们是否这样做，确实我不知道ATO 如何处理他们的数据，但这似乎是合理的
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嗯，注册的营业地址，营业税申报表的地址等等 哦，看，这个地址已被记录为数据匹配程序下的住宅物业处置 100% 主要居住豁免声称可能是审计时间 但是，仅仅在家做很多事情并不一定有权声称占用成本 干杯，罗伯
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无论如何，小企业 CGT 让步很可能会生效 在某些情况下，这将提供有效的全面豁免
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