刚刚为我的纳税申报表检查了上一个纳税年度的个人开支，并为我在几周内见到的会计师进行了大部分分类，但我有一份清单，列出了我在这一年中发生的各种间接费用，同时增长我的投资组合如果我不投资房地产，我通常不会招致其中的大部分，所以如果我可以将这些中的任何一项作为费用或不能在我的报税表中申报，我想征求一些意见，如果可以的话，是否需要缴纳更多税款未来支付这些费用的有效方式，因为我已经从我的工资中支付了税后美元，我怀疑大多数投资者每年都会经常承担很多这些间接费用类型的费用，所以只是好奇最好的设置方式如果有帮助，我会在下面列出这些费用： 1 房地产投资者费用 - 在寻找大约 1,000 美元的初始投资时有大约 6 个月的费用 2 唯一的州际旅行的机票、住宿和汽车租赁费用p目的是查看房产并提出要约，但提出了许多要约，但都被拒绝了 - 总成本约为 1500 美元 3 单独前往州际公路参加房产研讨会并与买家代理会面讨论我的第一次购买（最终使用该代理进行第一次购买）成本旅行 1000 美元 4 第二次购买类似的州际旅行（与第一次不同的地区），但这次报价被接受，成本为 1500 美元 5 报价前尽职调查的各种 Rp 数据报告成本为 200 美元 6 其他房地产投资杂志 一些硬拷贝 一些从 iTunes 下载 约250 美元 7 来自 Veda 等的信用报告 60 8 邮政信箱费 我在这里发送的所有发票和报表的费用为 100 美元 9 杂项软件，即 PIA、excel 等，仅用于财产和投资 400 美元 10 个用于跟踪投资等的杂项电子表格模板 25 美元 11 麦克风会计顾问费关于投资组合的结构和规划 $200 12 本书，包括与投资和房地产有关的硬拷贝和 Kindle 书籍y 投资 100 美元 13 信用卡年费 - 用它来支付个人开支和大量财产费用 150 美元（只是年费，没有利息，每月还清） 14 杂项研讨会等与财产相关的小额费用，例如每次 20-40 美元 15买家代理费（认为这可能只有在我不确定出售时才可以扣除）$ 4,000 在此先感谢
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不是一个小清单 寻找便宜的建议或质量 您是否阅读了 ATO 2014 年出租物业指南或寻求个人建议 希望这能证明什么是“免费”。问题值得 1 房地产投资者费用 - 在寻找初始投资时有大约 6 个月的费用，大约 1,000 美元 拼写 30 美元 初步费用不可扣除 2 州际旅行的机票、住宿和汽车租赁费用，其唯一目的是查看房产和提供报价提出了许多要约，但都被拒绝了 - 总成本约为 1500 美元 不可免赔额 从来没有 3 单独前往州际公路参加房产研讨会并与买家代理会面，讨论我的第一次购买（最终使用该代理购买第一套房产）的成本旅行 1000 美元不可免赔额 - 从来没有 没有 4 第二次购买的类似州际旅行（与第一次购买不同的区域），但这次报价被接受，费用为 1500 美元不可免赔额 见上文 5 提供前尽职调查的各种 Rp 数据报告费用为 200 美元不可免赔额 6 杂项 房地产投资杂志 一些纸质版 一些从 iTunes 下载的 约 250 美元 私人开支 不可免赔额 相同s 色情\ 7 来自 Veda 等的信用报告 60 美元不可抵扣 您的信用问题不是贷款费用 8 邮政信箱费 我在这里发送的所有发票和报表都需要 100 美元 私人不可抵扣（这是色情） 9 杂项软件，即 PIA，excel等仅用于财产和投资 400 美元 不确定何时发生 在您购买之前 不可扣除 如果它用于在您购买后管理实际财产是您的一个成功扣除 恭喜 10 个用于跟踪投资等的杂项电子表格模板 25 美元可能不可扣除如果您为 Excel 女士支付了 25 美元，并且它 100% 使用失败 11 Mics 关于投资组合结构和规划的会计师咨询费 200 美元我怀疑这笔费用是购买前的建议及其不可扣除的 12 本书，包括硬拷贝和 Kindle 书籍投资和房地产投资 $100 这越来越单调了 这是色情 13 信用卡年费 - 用它来支付个人开支和大额金额物业成本 150 美元（只是年费，没有利息，每月还清） 20-40 美元一次这可能只有在我不确定出售时才可以扣除）$ 4,000 永不扣除 也许资本 也许使用 SSNON-DEDUCTIBLE 的互联网成本
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我会说除了 8 9 可能 10 11 取决于什么时候 12 如果在之后购买欠财产 13 部分 14 可能在拥有财产后
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感谢您的投入和快速响应 Paul 和 Terry 非常感谢 抱歉，长长的名单正在用剩余的费用刮掉桶 我有什么意思我不能扣除色情片，保罗非常失望 第 9 至 13 项的大部分费用是在我第一次购买后产生的，并且是持续的费用，所以看起来我有机会扣除这些费用，这对第 1 项来说很好4 有没有什么办法可以在未来的任何阶段扣除这些费用，即通过改变公司的结构或对未来购买的信任等，就像这些几乎是与我的投资相关的最大的不可扣除费用，我不会如果我不投资，我想我在某个地方（可能是在其中一本色情杂志的背面）读到过一些人声称它们是“做生意的商业费用”，或者只是说我的全部当时的工作是作为一名房地产投资者，那是我唯一的收入来源 或者他们根本就不能扣除 非常感谢
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12 - 买了投资书籍来帮助我确定如何改善我的财产以产生更高的退货损失 这本书是在我购买我的 IP 之前和之后都买的 对不起，那是怎么回事？ BR>在其中一些方面，如果您在为信托购买财产的行为中个人承担费用（该信托存在的主要原因是财产投资），它们中的任何一个都可以申请，即是否像您正在招致“工作”费用，因为您为“业务”做这些事情，或者我的想法完全是如果是房地产开发公司，所有的旅行和dd肯定会用完税前钱
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实体不会真正改变任何东西
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你能解释一下吗？多一点特里我会认为如果您在一家房地产开发公司工作（即使那是您自己的公司），您将能够要求为该业务开展工作所产生的费用，这是不正确的，即在飞行的情况下跨州检查各种物业
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如果您受雇于一家公司，即使您拥有所有股份，那么您可能可以要求与这项工作相关的费用但是您是否受雇于该公司
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情况并非总是如此 你是否获得股息 那么没有任何成本可以扣除，因为 div 是一种被动的收入形式 其中一些成本可以从公司扣除，而不是个人产生的一些可能可以扣除FBT豁免下的员工有巨大的差异赌注公司和企业之间的关系公司可以拥有财产而不是企业！财产所有权通常不是一项业务 需要有显着的频率和数量 拥有 IP 的公司与人类所有者没有什么不同 - 购买前产生的成本不可扣除，也不会添加到成本基础中t改变税收规则房地产开发业务可能还需要利用交易存量确认收入和费用，这可能会将一些费用推迟到土地出售个人建议时间
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你是说每年订阅房地产投资杂志不能抵税 我最近申请了它，并问我的会计师是否可以抵税，他说现在我想知道
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