大家好，我花了几天时间阅读线程并学习了很多东西，现在我把我的情况放在那里寻求建议 丈夫和我在 2007 年以我的名义以 180k 的价格购买了 PPOR（他的工作很随意，他没有去过那里足够长）这是一个 3 卧室的小地方，距离海滩 15 分钟步行路程，需要做大约 10k 的工作才能以大约 250k 的价格出售它或花费 10k 的租金价格将是 280+ pw 我们正在寻找搬入购买价格为 400k 的新 PPOR 我们有两个孩子，计划明年最后三分之一 我们需要更多的空间，长期住在这里并不是一个真正的选择 直到我开始阅读这个论坛，我们将完成支付这所房子的费用关闭（从现在起大约需要 25 年）然后以 250 美元的价格出售，以 400 美元的价格购买并拥有大约 180k 的贷款，然后我们将尽快再次还清（总共约 5 年）一旦在 7 年内完成，我们将考虑投资两人都有稳定的工作，尽管收入低至 90k 组合ned 虽然我工作不是为了盈利，所以已经几乎不用交税了在毗邻海滨郊区的郊区，那里正在进行大量开发鉴于 PPOR 是以我的名义，是否有可能以市场价值将房子卖给我的丈夫，然后拥有一个我们可能会在以后开发的整洁的 IP在我们的第一种情况下，印花税的成本几乎等于出售房屋的成本（我假设要出售的 REA 费用约为 10k），我们将以相同的押金进入新的 PPOR，但最终有两个房子而不是房子 这似乎很理想 - 我错过了什么 每年 14k 的租金将支付 12k 的利息偿还，因此加上物业费等，这似乎被归类为中性齿轮 抱歉，帖子太长了！目前的贷款也只是普通的 Pamp;I 贷款，我们已将所有闲钱投入其中，因此没有抵消等不幸的是我们没有任何其他债务显然，如果我们决定继续进行这样的事情，我们会寻求专业建议我'我在更多的WWYD场景中询问谢谢！艾玛
评论
它主要是一个数学问题我建议你建立一个excel电子表格并运行3个secanrios 1保持原样2卖给陌生人3卖给丈夫你还需要考虑这是否是一项好的投资值得保留
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