我正在对我的房产进行估价，其中一个远低于预期，我的 PPOR，我们花了很多钱翻新，估价比我们买的要少，我向 NAB 询问了这件事，他们订购了内部估值有没有人有任何运气让估值扭转或更好但甜言蜜语估值师给你你想要的数字哈哈欢呼
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嗨，推翻一个价值并不容易最好的选择是通常订购一个与其他贷方建立更多的前期桌面，看看他们的进展情况 尽管Cheers Jamie，在承诺再融资之前有很多事情要考虑
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你有任何可比的销售来支持你认为值得的东西
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装修花费的金额不等于增值的相同数量 完成了哪种类型的估价 估价师是否进入物业 估价师需要提供可比销售额来证明价值合理 你是否有可比销售额来说明原因你认为它更值钱 仅仅因为你买得更多并不意味着它更值得到一个新估值师完成的二次估值
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你已经表示NAB已经进行了内部估值，所以这对我来说表明你已经通过了分支渠道在很多情况下，NAB会得到一个他们自己的内部员工根据 RPData 报告或类似的报告创建快速估值 这种类型的报告在最好的时候是不可靠的，考虑到当前的市场尤其不可靠 他们这样做是因为它可以节省银行资金 值得指出有时不可靠的工作对您有利，有时则不会（就像这里的情况一样） 好消息是，经纪人可以为 NAB 订购适当的估值，这将覆盖您获得的结果，因为它是由一个实际的注册估价师 通常我同意很难挑战估价，但在这种情况下，有一个相当容易的工作在这种情况下订购真正的估价不会花费你任何费用，如果你有兴趣给我打电话
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Et_Abi 你有没有告诉银行你对估值不满意，并要求他们挑战估值或竞争一个完整的估值
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啊，其中一个估值如果是这样的话，那就得到一个正常的预付款订购（如果分支引起戏剧，可能必须通过经纪人渠道）并让第 3 方估价师检查房产 Cheers Jamie
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根据贷方的饥饿程度和本月的时间 Ta Rolf
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是的，所以有人告诉我干杯杰米
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感谢您的回复 NAB 在我质疑他们给出的估值后给我回了电话，此后一直订购了完整的估价，这将在下周星期一进行，我不确定他们会做什么d 已经完成了他们给出的估值低于该地方的 RPdata 报告还在该地区最近销售的 RPdata 报告 2 中没有出现 不知道为什么要澄清虽然我的房子是 2011 年购买的 3x2 - 340 美元K 估价 2014 年 10 月 - $ 335K 最近在同一条街上的销售： 2014 年 4 月 - 3x1 460K 2014 年 6 月 - 3x1 495K 这些地方与我的不同之处在于它们位于更大的土地上，但房屋已破旧 在我所在的地方在一个较小的街区完全翻新这些都没有包含在 RPdata 报告中不知道为什么哦好吧我猜我会在星期一发现不知道我是否可以悄悄地向估价师建议我希望他告诉 NAB 它的价值哈哈干杯
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好结果，你现在正在完成验证，应该会给你一个准确的结果不幸的是，你不能告诉估价师你想要房子的价值但是如果你发现了一些可比销售的证据证明你的房子值多少钱，可以帮助他们是有偿的专业人士
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如果有人感兴趣，我只是更新这个线程最初的估价，我很高兴我现在挑战它同时我也有一些房地产经纪人通过，哦上帝，他们变化很大 3 房地产经纪人的估价是：1）价格范围为 420 美元 - 450 美元的拍卖K 但可能会得到更多 2) 大约 520K 美元 3) 将其投放市场进行招标，报价高于 590K 美元很有趣，但给了我一些移动空间 谢谢
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