标签：估价师 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好， 银行通知我，他们正在联系房地产经纪人的助理，安排供应商和银行估价师之间检查房产的时间。 我已联系代理人的助理并获得口头确认/批准，以便在骑士检查期间与他们...澳洲华人论坛

房产估价师列出了她从未拥有过的房产类型，以及她在虚线上签字之前要采取的步骤。 来自悉尼的 Belinda Botzolis 知道买房时要寻找什么，并鼓励其他买家要“挑剔”，不要“满足”因为...澳洲华人论坛

坐标墨尔本 我想对装修好的房子估价，希望越高越好 请问哪家估价机构价格合理且估价高？ 谢谢 评论 个人来说，我更喜欢opteon 评论 这和银行决定 评论 银行会发送指定专人过来，请...澳洲华人论坛

朋友要贷款120万以上，anz按规定需要他们的估价师全程跟进工程。朋友不想要，费钱也浪费经历沟通。银行的贷款经理说可以尝试wave掉，但不能保证。那天他说起来挺郁闷的。 我最近也...澳洲华人论坛

墨尔本有好的房屋估价师推荐吗，自住变投资税务用 评论 没必要估价，按照时间比例来算。 评论 如果自住该投资正好在房市的peak time,那肯定是做估价有最大税务优惠 评论 http://prope...澳洲华人论坛

站内私信联系，谢谢！ 评论 也不能太灵活吧，毕竟人家牌照也值钱 评论 是想让人家作假？ 评论 这里Flexible 意思是不认死理，能迅速调整自己的认识。 我以前一个自住房转为投资房时...澳洲华人论坛

嗨，你能告诉我估价师在房子里寻找什么，因为他想知道什么都不说 我们被告知我们将获得我们所拥有和拥有的房屋估价的 85% 我会用完并获得位置位置工作人员吗 评论 嘿Jasminlei！好问...澳洲华人论坛

嗨，任何人都可以推荐墨尔本的建筑检查员我们正在考虑购买我们的第一个 PPOR，并希望在完成估价之前进行检查，这样我们就可以将建筑检查的结果呈现给我认为我见过的估价师这个论...澳洲华人论坛

估价师在做估价时主要看什么 评论 Hiya主要是可比销售额，比较土地面积，位置，住宅面积和年龄，交通噪音等不利问题 合理的营业额在过去的 3 到 6 个月里，与你类似的房产也是一个...澳洲华人论坛

在确认 WBC 的 WindsorPrahran 小组中有哪些估值师时遇到挑战（轻描淡写） 我的消息来源让我失望了，我获得原始贷款的银行经理没有帮助 任何帮助将不胜感激 Ta 评论 嗨 Buzzlightyear，Wind...澳洲华人论坛

大家好 寻找油漆房子内部的油漆工，这将只是厨房休息室和一间卧室已经没有时间和动力来完成它 如果有人知道我们正在寻找的房产估价师我们的地方很有价值，因为我们与其他人合作...澳洲华人论坛

在我看来，大多数人开始使用不同数量的研究尽职调查来增加给定财产的价值，以达到他们的感知利润率估值公司将可行性研究作为其服务的一部分进行宣传，所以为什么不让项目概念...澳洲华人论坛

谁能推荐一个黄金海岸的好估价师谢谢！ 评论 亲爱的Jdp，建议你看看Herron Todd White wwwhtwcomau 他们也刚刚发布了他们关于澳大利亚市场的3月份研究报告http： wwwhtwcomaupagesinfo_centrereviewMR...澳洲华人论坛

大约 2 年前，当我们更换银行时，我们的 PPOR 是否估值 那时的估值为 75 万美元，这已经是保守的 两年过去了，墨尔本的价值肯定没有倒退 我们决定对其进行重新估值以提供股权以继续...澳洲华人论坛

大家早上好，我刚刚与我的银行财务经理进行了一次非常富有成效的会议由于最近我的一个 IP 区域发生了变化，过去 3 个月价格飙升当我现在想购买另一处房产时，我想要变现新获得的...澳洲华人论坛

房产估价师和优秀的房产投资者如何估价住宅房产目前所有的房产投资书籍都谈到了以市场价值购买房产，但没有说明如何确定什么是市场价值越详细越好 评论 嗨呀不久前还不错 - 试试...澳洲华人论坛

想知道是否有人可以推荐珀斯的估价师 我需要对我与其他人合作购买的 Bayswater 房屋进行估价 我们需要估价来确定公允的当前价值（而不是贷款估价） 我们需要这个确定股权和财务比例...澳洲华人论坛

世界估价师职业中是否发生了一些我不知道的事情？我担心的是估价师对同一房产的巨大差异——我知道的一种情况是，从 36 万美元（2002 年 1 月）的合同价格到 470 美元K，并且它正在...澳洲华人论坛

在获得房产贷款时，选择合适的估价师有多重要 估价师之间是否存在很大差异 我怎么知道我假设如果我委托估价师或银行这样做，我假设房产的价值将是相同的对我来说，在雇用他的服...澳洲华人论坛

几周前，有人建议我对我的财产进行估价，所以我认为并不复杂，只需拨打一个 First stop Herriots，我只问你对估价收取多少费用——所以她告诉了我，我只是说哦——（比我想象的多出大...澳洲华人论坛

你好 有没有人在阿德莱德使用过他们会推荐的估价师 该房产是北郊的一个小型商业房产 评论 嗨，Wazza，我们有 Kelly Nuske，Cert Pract 估价师，在上次 AREIG 会议上发言，她看起来非常真诚...澳洲华人论坛

有谁知道悉尼地区和 CBA 小组中的优秀估价师（不是保守的公平） 评论 Swordfish，打电话给 CBA 并告诉他们你正在寻找购买房产并拥有一个你非常感兴趣的人提到你希望让 CBA 做财务，但是...澳洲华人论坛

我正在考虑尽快在布里斯班购买一个 IP 有谁知道在布里斯班-贝赛德地区（即 Wynnum、Lota 或 Manly 附近）的 ANZ 估值师小组成员中谁现在知道这一点将为我省去以后的麻烦干杯 评论 酋长的...澳洲华人论坛

我正在考虑委托我自己的估值，然后将这些估值带到银行进行再融资有没有人（也许是经纪人）知道小组中有哪些估值公司，在墨尔本，RAMS 和 WBC Cheers 评论 打电话给你的贷款机构所在...澳洲华人论坛

嗨，为什么估价师在为银行进行房产估价时非常不愿意向您提供他们的详细信息，例如公司名称、电话号码等 评论 可能是因为他们不想成为被不付钱的人打扰并想告诉他们结果应该是什...澳洲华人论坛

我不知道从哪里开始，我总是可以谷歌它并从那里联系一些并比较价格，但我无法比较服务任何人都可以推荐悉尼任何好的估价师，尤其是丘陵地区 评论 您好 convert2online，这取决于您询...澳洲华人论坛

我希望获得珀斯 IP 的价值，但在此之前没有太多经验。谁能推荐一个体面的估价师，我可以信任他做的不仅仅是开车 评论 Burgess Rawson WA 评论 图表，如果您委托估价师为您进行估价，那...澳洲华人论坛

我明白，对于商业估价，“一切都与承租人有关”；我想知道的是，当估价师收到根据租约资本化对商业物业进行估价的请求时，对租约进行了多少研究 估价师是否只查看租约条款并检...澳洲华人论坛

一个针对银行的好消息——这是我们的一个好朋友的故事，而不是我们个人的故事 朋友有 IP，她想从中获得一些股权，所以通过银行（不确定我是否可以提及银行名称），他们进行了...澳洲华人论坛

嗨，SSofters，我在论坛上的第一篇文章，因为我们刚刚（实际上是 6 个月前）将我们的 PPOR 转换为 IP，如果我们决定在未来出售，需要一个房地产估价师来建立一个用于 CG 目的的基线数...澳洲华人论坛

称其为轻率或烟雾和镜子，澳大利亚房地产估值标准很低，可以被操纵以使估值师和银行的商业利益受益 如果买家和借款人认为他们受到估值行业标准的充分保护，这可能与真相 一个令...澳洲华人论坛

嗨 由于最近分居，我和妻子需要对我们的财产进行估价，以便我们能够解决问题 谁能推荐我维多利亚山伊丽莎山的财产估价师 评论 在这里试试 http:wwwmarketlinecomau，他们在本地PP 评论...澳洲华人论坛

嗨，我正在寻找一个房地产估价师来获得 CGT 估值，因为我将我的 PPOR 变成了一个 IP，我显然希望这个价格偏高！任何人都可以推荐悉尼的人（我在内西区）或者我可以从黄页中随机选择...澳洲华人论坛

嗨，那些了解我的人会知道，我相信大多数估价师大部分时间都是正确的，尽管我们作为业主有时可能会想到或感觉到有时，尽管我不得不对逻辑（或缺乏逻辑）摇头一些估价师认为 最...澳洲华人论坛

嗨，对于那些了解估价师评估房产方式的人来说，我刚刚对房产进行了估价，并且有许多项目没有被考虑（例如储藏室的浴室和小厨房，新装修等）如果我只是在我离开房子的时候购买...澳洲华人论坛

嗨，我有一个银行估价师下周某个时候来对房产进行估价这不会是估价的驱动，但会进来看看它我很想得到尽可能高的价格所以有任何人都得到了关于我应该对房子做些什么以获得最佳...澳洲华人论坛

得到了几个 vals 回到悉尼西北部的中部到外地，并带有以下风格评论 我们认为市场波动性的风险评级为 4，因为市场在销售和不确定的市场条件方面被认为是不一致的，因为英语不是我...澳洲华人论坛

大家好，我和老公在年初买了很多（1月13日接受offer，4月13日结算）我们的PPR，我们打算在2月14日申请建设融资我们将依靠强大的我发现很难评估该地区的土地价值，因为销售价格似乎反...澳洲华人论坛

只是好奇，有没有人认识一个在 IP 装修时会注意细节的估价师？例如，他们是否注意到厨房台面是 esse 石而不是层压板 他们是否注意到硬木地板与便宜的乙烯基，31 corse砖砌而不是 28...澳洲华人论坛

只是一个简单的问题，当我在购买房产之前得到银行的估价时，他们不会告诉我他们在 LMI 的估价是多少没有使用银行估价时这是否正常 评论 标准操作程序不幸 评论 感谢您的快速回复...澳洲华人论坛

不得不笑，虽然标的房产最后一次交易是 35 年前的 x，今天的估值是 115 x，所以每年增长 ta rolf PS 约 4 %，错别字和语法随副本一起出现 市场细分条件 风险评论 第 4 号风险评级市场细分...澳洲华人论坛

嘿伙计们，我只是想知道内部地毯、油漆和房子内部是否因磨损而变得一团糟与土地大小，卧室，浴室等等等欢呼声 评论 我会提到它 如果你有一个近似的成本来使房子达到他们正在比...澳洲华人论坛

在 Redbank Plains 有一个双重入住的开发项目，我们正在寻求再融资 银行在 2012 年对其估值为 580,000 美元 不同的银行估值师昨天出去检查并以 420,000 美元的估值回来，我傻眼了 这是完全翻...澳洲华人论坛

大家好，今天的《星期日泰晤士报》列出了过去 12 个月的增长和珀斯 300 多个郊区的排名 我将这些排名与一篇旧文章进行了比较，该文章列出了 Hegney Valuers Hegney 预测排名的 2003 年前...澳洲华人论坛

谁能以合理的价格推荐堪培拉的好估价师谢谢 shaggygirl 评论 您可以在堪培拉使用许多估价公司，但主要是 CBRE、DPS Opteon、Propell 或 Herron Todd White 您会发现他们都收费大约相同的费用 主要...澳洲华人论坛

VG 的估值是否高于市场价值？我知道它们通常会少一些，但它们是否会更高？当一家银行进行估值时，如果没有很多可比销售额，他们会查看 VG 估值吗如果是这样，他们的估值通常与...澳洲华人论坛

不是严格意义上的房地产投资，而是想知道论坛上是否有任何房地产估价师愿意分享他们的故事他们是如何进入这个行业的（TAFE vs uni，潜在雇主如何看待不同的课程，这类工作的优点，...澳洲华人论坛

大家好， 考虑到房地产领域的潜在工作（销售除外）并且想到的是成为一名房地产估价师，我相信这个论坛上有很多，所以如果有人有任何建议或可以指出我正确的方向 我很想听听他们...澳洲华人论坛

当我研究一个郊区时，我通常可以在一段时间后发现房产的合理价格，通常可以确定可能的租金是多少我购买后的 QS 报告，但在此之前我一无所知去年同样的问题，得到了和你一样多的...澳洲华人论坛

我刚刚有一个工料测量师，QS，如果我让估价师做一份报告并分解土地和建筑物的价值，我可以选择性地为税收目的确定财产的价值吗？ CGT 我不明白估价师与 QS 相比如何对建筑结构有更...澳洲华人论坛