行政上诉法庭最近审理的一个案件 (WWXY v FCT [2015] AATA 130) 提出了一个问题，即任何提议开发土地的人都应考虑在 WWXY 案件中，计划进行一项拟议的合资开发 信托拥有两块相邻的地块，用于开发邻近的大型开发商 然而计划和讨论破裂，合资企业没有取得进展 所以信托将物业出租 问：那么利润如何征税 CGT 或普通收入 ATO 私人裁决表示，这不仅仅是实现CGT 资产 他们声称最终的出售是商业开发的最终结果 AAT 同意 他们认为一开始的意图是建立一家商业企业 AAT 成员还表示，即使他同意纳税人不经营，他也会仍然发现其意图从一开始就是盈利的建立信托并没有为个人纳税人提供保护，使其免受商业运营的这种看法 此决定与信托无关 ATO 通常会查看活动各方之间的文件，包括电子邮件等、财务申请、会计师建议甚至地方政府申请和批准，房地产经纪人、经纪人等
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好帖保罗欢呼
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http:wwwaustliieduauaucasescthAATA2015130html 短评
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这会如何影响我正在看的房子有另一个包括街区 我打算把它租出去，在空置的街区上建一个新的，然后把它租出去 永远不要卖给我的孩子，会不会把它卖给我的孩子
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蕨类植物 - 这听起来不像开发商的意图决定重建并赚取收入 关键问题意图出售并从中获利
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嗯，他们说土地是一项商业活动，但不是交易股票的一部分，这不是 WIP 如果不是WIP，它不是固定资产电子资产负债表
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我会看判决
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WIP是交易股票的别称，它是累积的“成本”；场地、建筑等的资产负债表项目也会影响 Pamp;L 这就是会计观点 在这种情况下，AAT 与 ATO 达成一致，即在企业开始时有收购土地以供以后转售的意图 然后假设成为 CGT 资产并出租等 AAT 和 ATO 认为出租并没有取消盈利意图，尽管该实体没有持有交易股票，但他们认为它始终是为了转售而持有的，我假设该资产在资产负债表上作为 CGT 资产无论是其交易股票还是 CGT 资产，它仍然在资产负债表上
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好吧抱歉劳累了，但 AATATO 表示，尽管纳税人将土地显示为固定资产，但实际上这会使感觉
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不是 说的目的是为了卖掉它 会计怎么处理 跟意图没有关系 会计处理可以叫它家具、固定装置和配件 没关系< BR>评论
有点是的ccounts 将其显示为被动资产（或者实际上可能是家具或其他任何东西），它显然总是打算成为主动资产 推测这些账户是追溯制定的，以试图实现预期的税收结果，但即使是账户“应该” （至少最初）已将其显示为 WIP 而不是固定资产 无论哪种方式，即使已将其从 WIP 转移到固定资产，税收结果也是相同的
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被动投资不是主动资产小企业让步 账户可以随便说什么 税法在 k4 发生时将资产视为交易股票 我看到会计师将开发商财产（土地）视为 CGT 资产，而将建造成本视为账户中的交易股票 显然是错误的 但是他们还在纳税申报表中重复了这种观点。这样做的效果意味着他们无法在市场价值和成本之间做出选择！
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好的，有趣，谢谢
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