情况：目前在我 25 年的 PPOR 中，当我在国外工作并且部分居住在海外时，我打算将其转换为 IP（只是将父母地址用作我的新居住地）有我的兄弟和他的女朋友整个财政年度都和我住在一起，我已经并将继续收取非商业费率，直到他们在 8-10 个月内准备好 Hamp;L 包（然后我会在他们出去后通过 pm 将其出租并保留为 IP ) 问题：这就是我要从 Ato 提出的扣除额“一般来说，出租物业费用可以申请扣除，最高可达从此类非商业安排中获得的租金收入”，我理解但是账单费率公用事业仍然是 100% 可扣除的还有，有什么足够的证据证明我搬了病，更改了驾驶执照、保险、银行等上的所有地址，但是是否有一个基准点系统来瞄准我是否必须写下任何合同还是租金会是 ev如果我在 EOFY 之前获得 QS，我是否会在纳税时间获得全额退税，或者它是否必须在我住在那里的 11 个月而不是上个月（6 月）当我搬出去并且它是一个IP（我应该考虑的其他任何东西，丢失或出错（仅供参考贷款是I0并且租金抵押利息现在将超出我的抵消范围（我知道它会降低免赔额）但是它不会很长一段时间，当我在接下来的一两个月购买 IP#2 时设置 LOC 设施）
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我认为 ATO 声明很明确 你只能要求收到租金的费用 账单不会可以100%免赔
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是非现金扣除分开还是完全免赔
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没有不分开
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是的你错过了考虑CGT主要居住豁免这也可能影响土地税取决于财产土地价值 1 你不能住在海外并“使用”；作为住所的父母地址 住所是您实际居住的地方 这意味着可能会失去 CGT 主要住所豁免 但是 2 如果您在作为住所时赚取收入，则 CGT 主要住所可能已经部分失去 被他们占用的部分可能已经受制于 CGT 3 6 年缺席规则可能适用，但如果您在世界任何地方占用您（或合作伙伴）拥有的另一处房产，那么它可能不可用
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感谢提供信息的家伙，在关于使用我父母的房子，我只是认为这可以证明我已经搬出去了（我的邮件在某个地方我有点吉普赛人）而且我的情况也发生了一些变化，从 17 岁开始完全出租房子以适当的市场价格并在我的 RNR 上做吉普赛人所以我需要签署并注明日期的租赁协议租户仍然是我的兄弟所以无论有没有一个都不是什么大不了的事但是 ATO 是否需要一份合同作为证据租用或将每周租用com记入我的帐户就足够了
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