对于拥有多个 IP 贷款的人 - 我可以对您的工作方式发表您的意见吗？如果您已经有 IP 贷款并购买另一个 IP，是否最好将它们作为单独的贷款保留，以便您可以更轻松地跟踪，支付 1 次如果您愿意，比另一个更快，修复 1 个贷款放大器；变量或其他任何东西 - 或者将第一笔 IP 贷款与第二笔 IP 贷款结合起来是否更好，这样您只需要担心一笔贷款（特别是如果第二笔 IP 贷款的利率更高）我能想到一些专业人士和这两种情况的缺点，但我确定有些事情我不知道，所以无法解释然后你的第三个 IP 怎么样，等等我意识到每个人的情况都不同，但有没有总体上最好的方法做事还是要看个人情况，有点着急拿到下一个IP，虽然我不会急于求成，但至少想搞定在我开始寻找 TIA Olly
评论
Olly 之前，我将如何在财务上做事还没有发生）没有抵押贷款复杂性 您无法偿还 IO 贷款，所以这对我们来说不是一个因素 如果您是我们ing Pamp;我很想了解你为什么选择这个策略 干杯，Aceyducey
评论
嗨 Olly 在贷款和证券之间保持尽可能远的距离从长远来看会更好地为你服务 Ta rolf< BR>评论
还清IO贷款 有人可以告诉我这个只有利息的贷款是这样的，你只偿还利息部分，因此你的贷款将永远保持在原来的贷款金额，正确的如果以上是正确的，是什么阻止您向该帐户进行额外付款（如果您选择），以便余额缓慢下降 您的 IO 付款当然会下降，反映新的较低余额这样，它就像一个 Pamp ;我贷款，除了你要自动支付“p”本金，并通过你的额外付款手动完成这是正确的谢谢，安德鲁
评论
G'day AndrewG，你要去在正确的方向我要添加的唯一警告是使用偏移量unt - 具有减少 IO 利息支付的相同净额效应，但允许“重新提取”；您的超额付款何时（如果您需要或想要）此外，对于 IO 贷款，您“允许”的金额通常会受到限制；在不超出协议范围的情况下还款 - 再次，Offset 帐户巧妙地超出了此问候，
评论
Olly，你好吗 我们只使用一个贷方，这是我们的情况 在 4-7 我们解决在 3 个属性上，这将使我们达到 23 (22 ips) 我们将有 13 P 放大器; I 贷款涵盖 th2 22 个 IP 我们大部分都有正现金流 认为我们的债务回报率为 112% 银行交叉抵押所有贷款 即所有贷款都由所有财产担保 这对银行来说很好，因为他们可以出售所有或如果我们无法管理，这对我们来说也很棒，因为如果我们出售，我们可以清除个人财产债务，然后将剩余资金分配给我们认为最好的贷款当您出售时说您的贷款价值比率为 76%您需要将债务至少减少银行对该物业估值的 76% 以维持现状 这里可以灵活地更改您在每次出售或购买时的 LVR 当我们对物业进行重估时，任何额外的市场价值增加自动流经所有贷款 这节省了每次重新合并贷款时为每处房产重做购买成本的账户 这个网站上的账户在这个事实上更胜一筹 我们在一笔贷款中有 5 个道具，然后是几个 2 和 3 房产贷款，因为我们一次购买了 2 或 3 个贷款 我们可能会根据未来的良好利率固定并合并成一个 ln 利息通常是提前 IE 一次支付 12 个月或按月拖欠 IE通常的贷款情况 询问帐户以获得更好的信息 这基本上是我们的结构 Les IRWIN Brenda 的另一半
评论
LesBrenda 感谢分享您的立场 您将成为这里拥有大量 IPson 的投资者之一 您愿意发表评论吗在您的结构设置上您是否使用过信托单独的名称或合资企业的 DP
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联