澳洲澳洲房产贷款充值悉尼

在澳大利亚地产投资




我目前有几笔 PPOR 的贷款,IP 的放大器; LOC 我目前的 IP 交易将减少我 LOC 中的缓冲区低于我的舒适水平 - 我希望有足够的缓冲区来支付一年的利息等我目前无法重新验证任何属性(太快)所以我计划申请对于直接从银行向 LOC 充值或延期,我只需要大约 25k(我不打算实际使用),我相信这可以通过电话完成我想要建议的部分是不管我说什么,目的是为了什么在银行看来最有利 - PPOR renno,投资,或干杯,蓝筹股
评论
嗨,BC 股票或 MF 是你最好的选择 许多贷方都有关于进展的规则支付房屋装修费用 - 25 k 通常是灰色线检查 Cheers Bluchip
评论
Hiya BC 如果你想增加限制,那么他们很可能会做一个 CRAA 和其他 dd,jusy 因为它是一个电话应用程序并不意味着不会进行口头收入检查和其他 dd 我们在说什么贷方 - 听起来像 WBC 或 STG ta rolf
评论
是的,它是Wespac Rolf BC
评论
你好,他们将运行 CRAA 作为流程的一部分,并且可能会寻求 doco 以获得收入 为什么你说你不能做 reval 他们没有任何关于 Ta rolf 的池
评论
谢谢,7 月份银行对 PPOR 进行了重新评估,将 HL + LOC 扩展到 80%,然后在 9 月与 WBC 就 IP 达成了 80% 的贷款 对 IP 贷款有一些问题(银行 val低于购买价格等)所以我不相信他们热衷于贷款更多但 PPOR 股权应该自 7 月以来增加但我可能处于他们的 DSR 限制我觉得将我所有的贷款转移到其他地方只是为了拉股权太麻烦了但可能需要任何其他选择 Bluechip
评论
嗨,Bluechip,我对其他贷方没有任何建议 - 但我在 Westpac,我的最后一次重估接近 t o 4 个月 所以我的建议是,一旦你完成了文书工作,就麻烦他们(每隔一天打电话)
评论
嗨,Bluechip,如果你足够努力地推动你的贷方,你可能会获得重新验证 On另一方面,如果您有多余的股权可以使用,将您的贷款担保转移到另一个具有更好服务模式的贷方可能是必要的邪恶
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...