大家晚上好，只是一个简短的问题根据经验，我知道银行在确定您偿还贷款的能力时会接受您工资的 30% 和租金收入的 80% 如果您收到股息收入，他们会考虑多少允许股息支付波动的百分比是 100% 还是更低 如果有人能给我一个粗略的指导，我将不胜感激，谢谢，理查德
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Reeg 答案范围从所有到没有 取决于贷方 取决于您的其他收入 每个贷方都有一套独特的合格标准 有些人会拿“任何”收入加上允许从投资物业中获得的退税收入！其他人只会获得两年以上建立并完整记录的真实收入 产生股息的证券类型也会影响贷方 你能否提供更多信息 欢呼克里斯汀
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Hiya Reeg Kristine 是正确的, 即使只有一个贷方也存在巨大差异 30% 的工资数字偏低，但取决于你实际赚了多少，有多少债务是可扣除的等等 我见过高达 68% 的 DSR 可以通过IP 贷款 允许的租金从 100% 到 60% 的实际 Divs 总是很困难 通常 2 年的 rtns 是大多数贷方希望看到的 Ta Rolf
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我的贷方确实允许我 100 DHA 物业的百分比-因为租金得到保证但是我从一栋公寓中获得了 70% 的可服务性，这达到了购买价格的 12% 左右-空置率被一个顽固的租户宠坏了（12 周）-但是，与里诺时代一样，大约有 26 周的空缺时间f 过去 12 个月内有 468 周的空房情况 租户的质量有了显着提高 - 但入住率仍远高于银行要求的 70%
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感谢 Kristine、Rolf 和 Geoff 我有点想法它会是可变的，但并不完全认为它会是 0-100！克里斯汀，这只是一个笼统的问题，因为我要坐下来考虑下一步应该做什么那么我应该没问题 我有点想知道如果我持有 100% 的股份，我可能需要多少股息收入才能让我越界更轻松 干杯，理查德
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嗨，理查德 和一个好的经纪人坐下来，被拒绝的风险会大大降低 为什么要冒风险 ta rolf
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雷格，抵押贷款经纪人可以和你一起工作根据可偿付性和公平性确定您的最佳贷款当您开始操作时，您自己可能不会太难，但随着您的前进，可能会变得更加困难
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呵呵，我认为你误解了我我用过过去的经纪人，将来会再次，我只是喜欢做好准备就是这样，所以我不会浪费他们和我的时间我只是想填补我的知识空白这就是干杯，理查德
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太酷了我现在发现的是，因为我处于边缘，我的服务能力可能会因一个贷方到下一个贷方而有很大差异。例如，收取不同百分比的租金；一个人可能只看应税收入，而另一个人会考虑折旧索赔寻找无文档贷款 明智的成本百分比更高，（在我的情况下约为 1%）但如果您的税收数字不是很好（因为我的数字从来不是），请 PM 我以获得良好的经纪人推荐 gd 好运，Dean
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Dean，如果我能以更便宜的价格获得标准贷款，我认为我将不再有资格获得更多标准贷款，尽管我现在只是勉强过活（我想) 一些 lo 文档的开销比内存中的变量高出 1%
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