我刚刚卖掉了一些折叠的东西我打算在大约 6 到 12 个月内再次购买到目前为止，我查看了提供 54% 的在线 eacs，我希望可能有一种资本保证的方式来获得 7-8% 的机会！任何人
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嗯，有一些产品有 7%+ 机会的上限保证，但是，在您正在寻找的时间范围内，他们也有机会做到 0% 干杯，Y -man
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GIDDO 两个问题：1 你有 PPOR 吗？如果有 2 你有那个 PPOR 的抵押贷款吗？这个线程（加上来自 sc 的一些讨论）：这是之前在这个论坛上无数次提出的观点，但是根据您的边际税率和抵押贷款应付利率，您的抵消账户中的每一美元 [链接到您的 PPOR 抵押贷款] 可能会为您赚取高达 13% 的税前等价物（请记住，在许多而非全部情况下，PPOR 抵押贷款是用税后美元支付的）在低收益、低资本收益市场中（也许我们有自动取款机），当然可以说，将多余的现金存放在抵押贷款抵消账户中是一种非常有效的资金用途——而且也接近零风险！非常接近于零 我们绝大多数人（尤其是工薪阶层）能够非常准确地预测我们的应税收入和边际税率，并且贷款利率也相对稳定因此，税前百分比回报非常低风险 是的，它确实降低了你的风险状况 但也许一个更突出的问题是——如果你可以通过使用与非免税抵押贷款相关的抵消账户来赚取（比如说）13% 几乎没有风险的钱——那么您是否必须从 IP（或其他一些投资）中获得 % 回报（含风险）以补偿较高的风险 财务顾问会说政府债券利率尽可能接近无风险，而目前， 10年期债券收益率约为540% 我们都知道风险回报，当你寻求更高的回报时，你必须接受更大的风险（投资101，我知道）因此，以540%作为无风险基准，你然后考虑其他选择，以及它们是否增加回报（优于 540%）证明了他们的风险，但我们真正拥有的是一个新的基准（它对绝大多数人来说更适用和更容易获得），而且由于 PPOR 抵押贷款的税收待遇与可以以最小的风险实现 13% 在缓慢（放缓）的房地产市场中，这是一个相当高的门槛！我并不是说目前不可能达到 13%，但我所说的不是雾里看花，它不依赖于假设的资本收益或入住率（恕我直言，这两者风险更大比大多数人的个人收入）看起来足够努力和足够聪明，你会发现，但对于许多人来说，他们目前可以进行的最明智、最有利可图和最安全的房地产投资也许是他们自己的家，我并不是故意的傲慢，但如果有人能以最小的风险获得更好的回报，让我们听听吧！见附上一个简单的电子表格 马克
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我非常同意 Pitt St 我想不出比抵消你的 PPOR 更好的短期投资地点 如果你没有 PPOR，并且取决于你的时间表和计划，我会扩大这个范围，包括摆脱任何不可扣除的债务，假设你可以在准备再次购买时为你的投资重新借入相同的金额干杯，
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同意皮特圣我会避开看似激增的带有“保本”挂钩的零售产品 这对基金经理来说是一笔非常甜蜜的交易，但对投资者来说是不确定的 基金经理可以保持所需的金额以满足资本要求，并且可以拥有与其他人一起投掷以产生额外的回报，他们当然会得到一笔不错的费用
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2％左右的额外风险是否值得额外的风险在那6-12个月内赚多少钱< BR>评论
非常感谢大家的周到回复我同意 13% 的 PPOR 解决方案 - 目前没有更好或更安全的方案 不幸的是我的情况有点不同因为我与公司的办公室和存储空间共享我的资源（我真的做我的工作）我可以支付低租金我对此感到满意，无论如何都需要保持这种方式我想存放我的钱，所以它可以在大约 12 个月内使用我曾考虑过买一个 hou以我自己的名义，但我在这个阶段想要更多的灵活性 感谢您提供有关这些上限保证基金的提示 Giddo
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