我和妻子计划购买价值约 500 000 美元的 Pprop 我们完全拥有价值 170 000 美元的当前 Pprop 我们有大约 70 000 美元现金可投入新房问题：我们是否应该出售 170 000 美元的房子并将钱用于新房子或出租房子并用它的收入来偿还新贷款 更多细节：1 我每年总收入 64 000 美元，妻子的总收入是 30 000 美元 2 代理告诉我们，我们目前的房子每周租金为 180 美元 3 我们还拥有一个价值约 500 000 美元（无债务）的优质空置街区，并且是“土地银行”。持有成本约为 4500 美元-rateLtax 等 4 所有财产都在我的名下 我曾想过把房子卖给妻子。然后，我们将使用 IO 贷款来保留它 房子有一些潜力，因为它靠近一个不断发展的区域城镇的一所大学 你怎么看 在此先谢谢加布里埃尔
评论
嗨加布里埃尔听起来你会住在新的 PPOP，因此您希望尽快消除尽可能多的非免税债务 这可能涉及在公开市场上出售您现有的 PPOR 并使用销售程序来减少新的抵押贷款，或者您提到将其出售给您的配偶或信托 不确定您是否有任何受抚养人，因此一旦提供其他信息，则需要进一步考虑 印花税 如果您决定选择后者，请确保您正确安排贷款 您应该能够借入高达 95% 的转让价值，这将减少您的 PPOR 贷款 如果您需要进一步的建议，请随时发送电子邮件
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