澳洲澳大利亚房地产 悉尼高风险抵押贷款导致房屋倒塌

在澳大利亚地产投资



文章形式今天的 smh 看起来不断上升的抵押贷款违约主要来自非银行贷方 http:wwwsmhcomaunewsnationalhrisk-mortgages200608181155408025302html 干杯，
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循环继续人们只是“必须”进入市场顶部, 并拿出贷款，其支付能力达到了可服务性的边缘，期待完美的经济条件继续下去亚历克斯
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不要忘记他们被无情地告知：“现在是购买的时候了”； “买得越快，收获越多”； “RE 永不下降” “你不能在 RE 中放松” quot;RE 可能会出错quot;任何人都可以在 RE 中赚钱quot;飞跃你的方式去密尔" “时间在市场上，而不是在市场上计时”； “这是一个买方市场”； quot;它的标价是 300，但现在你可以以 260 便宜的价格买到它。等等等等 在如此巨大的房地产繁荣之后，任何购买的人都有成功的故事，似乎只有少数人记得不利因素（和通货膨胀）亚历克斯，我已经准备了 3 年，但我们还有更多的时间我认为
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我同意我们还需要再等一会儿，但你只需要一个完整的周期就可以变得富有亚历克斯
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不确定；一般人可能需要三个周期 1 在第一个周期中，您只是旁观者，看着别人获利 2 在第二个周期中，您已经建立了一个小投资组合和一些股权，您可以用它来扩大您的资产基础 3在第三个周期中，您可以坐下来观看您（现在可观的）投资组合的股票上涨彼得
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我还认为需要一个或两个周期才能真正了解周期的走向然后从一个周期中赚钱
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提前咆哮 这些2000年代狡猾的贷方将像1980和90年代的两层营销骗局一样需要立法来清除它们如何将100美元中的100美元借给Centrelink上的人在没有一些人视而不见或既得利益的情况下超出我的范围但最糟糕的是，他们捕食最不知情、未受过教育等的人公平与过去的帖子一样，我可以引用我 75 岁的母亲最近的一次经历（他们喜欢针对老太太） by T#$%a 提供免费手机，因为她是“长期客户”，可悲的是她的手机即将被淘汰，很快就会没用 我妈妈读了（专业）措辞信中并假设她需要免费更换 在细则中，免费电话的费用持续为每月 20 美元或 30 美元，而妈妈目前的预付费用几乎总是 0 美元，因为她从不打电话，只有在紧急情况下才能使用它而“迫在眉睫”的淘汰计划是在 2008 年（甚至不是 2007 年），从我在上周的 AFR 中读到的内容来看，使 3G 系统无处不在的新技术（淘汰的关键）是一个哑弹！公司内外的专家都认为它永远不会像现在这样在丛林中发挥作用，到 2008 年肯定不会因此对那些不知情的人有点同情 另一个例子是在房地产领域 我有很多年轻朋友都兴奋地接近我他们正在（批发）购买（批发）在蓬勃发展的城镇（插入城镇）的投资，所有资金都预先批准，甚至租金保证！他们非常渴望住进一个家，他们会相信任何营销人员也使用统计数据来伪造增长，例如“你知道梅特兰（距悉尼中央商务区 3 小时车程的猎人谷）是悉尼增长最快的地区之一，增长率为 10%去年的增长”注：增长是房屋，而不是房屋价值 作为一个小镇 10% 并不难 中央海岸是另一个最爱 很高兴在海外阅读这些运营商正在被拖入法院 问候，彼得 147
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你好 新闻执照多少钱，事实是多少来自 Owner Occ 市场的 doc 贷款 我相信出于可能与形象相关的原因 我认为挑战不在于提供产品的贷方，而是它们的销售方式 它在煤炭面临您可以做出决定的地方，我是否接受这笔交易或 n ot 这些人是否已经陷入困境我会帮助他们更深地挖坑 这些借款人是否知道他们在做什么，或者这笔交易是否会被视为不合情理 我不认为将这种产品完全从市场上移除是合理的事情就像从路上开车一样，因为一小部分人滥用他们的使用 最后，我再一次没有e 任何统计数据，但我的经验是，我资助的几乎所有抵押权人拍卖都是优质贷款 目前正在发生的事情之一（尤其是在悉尼的某些地方）是人们只是放弃抵押贷款 quot;因为谁愿意为价值低于贷款的东西支付抵押贷款”；这条评论来自一个在贷款行业有 25 年历史的人，这并不奇怪，借款人不知道更好 ta rolf Ta Rolf
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彼得，这可能不是很好，但世界不公平 如果你一直期待说句公道话，你会被鲨鱼吃掉 有些人不会因为选择而见多识广，但世界就是这样 我也认为坏事发生在好人身上真的很可怕 有些人是天生的到饱受战争蹂躏的国家 这公平吗 当然不，但不管你喜不喜欢它都会发生另一方面，我受益于不平等，所以批评太多只会虚伪 我们必须按照规则来玩游戏是，不是按照我们认为应该是的规则亚历克斯
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这可能吗我昨天在工作中与一个年轻的单身女孩交谈{她是 22} 她正在购买房屋和土地套餐 她是到了她即将为房子挑选配色方案的阶段她刚从b回来当我与她交谈时，我们的谈话是关于购买的 她告诉我她的母亲将“减半”偿还贷款 因为她太年轻而且不是永久工作{只有永久兼职，可能我以为她妈妈也在申请贷款，但她说贷款是她名下的。当我问她如何获得 390,000 美元的贷款时，她说给我的quot;她听起来很高兴她说是联邦银行！一个年收入只有 450 美元的人怎么可能获得需要支付 700 美元左右的贷款？进入"；她有一笔 25,000 美元的存款，是她父亲去世时留给她的。我看过关于经纪人和人们陷得太深的恐怖故事，但她说她是通过联邦银行拿到钱的假设}，甚至不会看她的申请 我曾经和我丈夫从 Stgeorge 申请住房贷款 当我告诉他们我只是兼职 {30 hours pw} 并且已经在同一份工作中工作了 10 多年，他们不会让我申请 我的丈夫必须以他的名义单独申请 这个可怜的女孩是否会面临巨大的跌幅，她会不会把她父亲的遗产钱丢给这些卑鄙的贷方和经纪人 这个女孩告诉我，她只需要靠 50 美元过活吗？星期！天啊，她甚至没有意识到，仅仅为了房产的费率保险等，她就花了这么多钱我的生意，但我错觉这可能会发生，并且对这个女孩以及她的未来感到难过我是否应该忽略它任何评论将不胜感激
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我能想象的唯一方法是他们已经将母亲的房屋交叉抵押 拥有足够的资产，一些银行可能会忽视可服务性（正如我们在黄金海岸的许多 2 层营销骗局中看到的那样）我并不是说这是银行的骗局，但你不得不怀疑你的朋友是否知道风险更重要的是，如果发生了一些事情并且他们无法支付会发生什么
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你好这很可能是妈妈作为担保人的家庭担保情况她不会得到这样的借给她自己的 ta rolf
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