我知道你们中有些人有“私人银行家”；与您的贷款机构 到目前为止，我在银行所做的一切都是零售，柜台业务，但由于我想购买另一处房产，我想知道这是否是可行的方法（假设我满足最低净额值得标准) 评论赞赏 Thommo
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我们怎么想并不重要 Thommo 唯一重要的是你怎么想有点像问别人对汽车品牌的看法我们都不同，有不同的需求等等希望这有帮助
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你知道我的答案：O）给自己找一个好的独立经纪人，不要有太多的经验唯一的贷款人 ta rolf
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坦率地说，当我看到一篇提到“我的私人银行家”的帖子时，我会微笑。许多银行现在指定“私人银行家”。给他们的客户 它变得有点像美国运通金卡——任何老机构都可以获得一张我有 4 个“私人银行家”——每家与我有业务往来的银行 1 个 Crikey——它们一定很容易获得!!我可以为这项服务给银行一个新的口号 - 在押韵的对联中 - 它会像这样“W---ers 的私人银行家”;
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我认为我们有一个私人银行家在一个阶段，但我认为这只是给他们的一个标签，让你感到“特别的quot; ，或者也许人们可以到处说quot;我的私人银行家在互联网论坛上没有注意到任何不同的服务，但也许他们不是真正的 quot;私人银行家他们似乎能够像银行业的其他人一样轻松地把事情搞砸 查看变化
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“原创”;私人银行的概念更类似于理财规划师 他们推荐可能有助于实现您的财务目标的策略和产品 从理论上讲，他们能够为您提供不向零售公众开放的机会（即没有 PDS，因为您不符合 ASIC 的要求）一般标准是年总收入超过 250,000 美元，或净资产超过 2500 万美元，或总资产价值超过 1000 万美元说私人银行家是指与您合作的商业银行家反过来找到类似于经纪人的资金，但更多的是在商业层面或银行或贷方内部的私人银行家，如果是后者，那么您应该在每个贷方都有一个，如果可能的，如果是第一个你不使用经纪人的人，你需要确保那个商业或商业银行家非常擅长他所做的事情，并确保他在董事会上有挤兑，他会给你带来小剪它从大男孩的桌子上掉下来，它们是非常不同的动物，对非常不同的工作很有用在我的同事马厩里得到了以上内容
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我对此没有什么大主意，而且肯定不是在吹牛我想象的和Seech描述的差不多，即一个有你文件的人，你可以打电话给他直接但我记得还有更多，例如月费，但降低了国际利率我已经与 ANZ 私人银行联系并与凯利交谈过，但我还没有被提升 LOL 她只提供 60% 的 LVR具有租金保证的长期租赁单位 这是次要的线程，但我会解释，否则你会认为我需要有人握住我的手 这是一个短期度假租赁综合体，保证 55% 的净支出回报年租金增长 4% 为 28 万美元，远低于 repla装修成本，而且是海滨物业，位于热门地区 便宜，因为租约对业主没有吸引力，而且还有 10 年以上的经营期限 如果租赁公司倒闭，我仍然很乐意持有 事实上，这将是一个理想的结果问候 Thommo
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正如您所说的 Thommo，滨水房产的购买价格看起来很合理，但为什么租金收益率如此之低 似乎他们从假期租金中抽出了太大的一部分，并把面包屑一扫而光对你而言，还是支出如此之高，以至于之后的净额，最终变成了小凯文
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Hiya Thommo 这实际上是一个商业主张，因为它不能真正成为所有者，occd CBA 可能会更宽松一点，但是那些LVrs 的类型并不罕见，除非你愿意支付稍高的利率 ta ROlf
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我认为有些人可能会将“个人银行家”与“私人银行”混淆
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价格低因为租金收益低 租金收益低是因为阙st 吃得太多了，每年增加 4%（那可以是“粪便”）太低了，尤其是在最近的繁荣时期，但租约站着！如果您购买的房产在 10 年内翻倍，这将比这好得多，在重新谈判租约时会高出 4 到 5 倍在它的下行保护
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“个人银行”;听起来不错，谢谢
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嗨，RichardC 与西太平洋银行或西银行聊天
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