澳洲澳洲房产LMI退税？？悉尼

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大家好， 从之前的帖子中，您可能知道我们的银行贷款存在问题 他们决定对我们的 IP 进行全面评估 去年，当贷款开始时，我们根据大约 93% 的 LVR 支付了 LMI -我相信它大约是 4,000 美元我想知道估值是否会以更高的价值回来（我想它会，可能不会让我们低于 80%，但可能会降至 85%） - 是否有可能要求退还任何 LMI 如果可能的话，是否只有当 LVR 低于 80%（或者如果它下降到 85%）时，我们才能要求退还部分 LMI 如果我们可以要求退还退款 - 这是如何工作的你如何计算多少钱提前谢谢！干杯，Jen
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Hi Jen 所有有关计算的信息都在您的贷款文件中 但是，仅仅因为财产的价值增加，这与为您的贷款提供终身保险的抵押保险公司无关贷款根据设立贷款时的情况 一些贷款人——完全取决于他们与保险人的供应合同——将在贷款文件中指明按比例退还按揭保险费的公式，如果贷款是实际上在前 12 个月内或前 24 个月内关闭 似乎您是在“转换”贷款产品，而不一定是“取消贷款” 因此，保险公司可能允许对已支付的保费进行抵免并简单地增加保费为了应对变化的情况，一些贷方与保险公司签订了 Principal amp; 的标准供应合同；利息贷款，Pamp;I 贷款的另一种安排，其介绍性仅利息期限不超过五年，而 Pamp;I 贷款的另一种安排，介绍性仅利息期限不超过十年贷款的全部期限，例如信用额度等股权释放产品，保险通常不适用，因为该产品可能不适用于 80% 以上的 LVR 由于您直接与贷方谈判，因此您不会获得可以为您解决问题的中介（经纪人） 但是，在您进行任何更改之前，请务必索取所有成本和费用的书面报价 许多贷方宣传客户可以“转换”贷款产品以支付少量文件费，但是当筹码下降时，保险公司对任何变化的实际成本拥有最终决定权 干杯克里斯汀
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嗨，仁，通常LMI只有在12个月内全额偿还贷款时才能退还< BR>评论
ANZ是个奇怪的人oan 需要由另一位资助者 ta rolf 从 ANZ 偿还或再融资
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谢谢大家，也许我应该更清楚一点，我有 ANZ Breakfree Package 贷款，他们给了我 10 年的 IO 贷款（与LMI on 93%）我有这笔书面贷款，已经完成，完成，完成 好吧，结果他们犯了一个错误，如果我同意改变，这不是完成或不同意（经过多次交谈，银行经理终于诚实了对我来说，她犯了一个错误，IO 不能超过 5 年的 LMI，包括我们从去年开始的 1 年只提前利息 - 所以 3 年 9 个月事实证明）我们一直在来回走，我说，好吧，我想我们会帮助你改变，但我不想要更多的费用 她说，好吧，也许为了让你放心，我们会做一个估价以显示房产正在增值（是的，她认为我是个白痴，但我认为我们只是在保护自己，因为我们正在努力帮助她），但在 3 年 9 个月的时间内，如果我们的财产没有达到低于 80% LVR 当我们必须再融资时，我们将收取更多费用 - 我们在保护自己 所以，我们应该怎么做 1) 有一颗心，接受这位银行经理将不得不为错误和改变付出代价我们的贷款相应地因此她没有任何 $ （她终于是诚实的，我们很想同意 - 我们不想，但我们会，我想） 2）有一颗心，但说由于增加在财产价值方面，我们期望以 LMI 退款 $xxx 金额（如果适用，我需要帮助）因此，我们需要正确理解 ANZ Breakfree 贷款和与之相关的 LMI 我在合同中工作并且仍然发现很难锻炼！提前感谢您的帮助！干杯，仁
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嗨，罗尔夫，你能详细说明如果他们改变贷款（即取消合同），这有什么不同吗 干杯，仁
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嗨罗尔夫，你能详细说明吗，因为已经超过 12 个月（确切地说是 16 个月） 1）如果该物业的重估价低于 93% LVR（例如 85%） - 因此我们完全再融资，会发生什么情况 我们会收回任何 LMI 2）如果该物业的重估价低于 93% LVR（例如 79%） - 因此我们完全再融资，会发生什么我们得到任何 LMI 回来吗？s 场景：我们有一个 ANZ Breakfree 套餐：LVR 93%，10 年 IO 贷款 事实证明这是一个错误，他们希望我们将其更改为 LVR 93%，38 年 IO（经过多次乞求，我们可能愿意这样做） - 或者我们应该告诉他们离开 - 我知道我们可以，只是感觉很糟糕 他们正在重新评估我们的财产，看看它的价值 - 如果它的价值超过 93% LVR -我们有什么可以回来要求在 LMI 中退还任何钱的吗？我知道！感谢您的帮助, 干杯, Jen
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Hiya Jen 我认为很简单 :O) 在正常交易中 超过 12 个月的 zip 退款 如果全额支付看跌期权（已售出的财产）或再融资给另一个贷方，则在 12 个月内，40保费的百分比
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