我想构建现有的 IP 贷款和新的（大）PPOR 贷款，这样我们就可以轻松地回到 IP 游戏中 像每个人一样，我想进入 LOE 的神奇之地，但我们一切都从头开始重来一遍，我只想先知道关键“婴儿步骤”；有没有人对如何有效地构建我们的贷款有任何想法我们刚刚购买了一个新的 PPOR，并且可能会暂停房地产投资一段时间，因为我们真的竭尽全力获得了这栋很棒的房子我很可能使用 Heritage 的 pro-pack (HBS) 为所有东西再融资，没有 x 抵押品，并尽可能多地放入拆分账户 我们将借入 80% 的购买价格，其余的从我们的 HBS 的 LOC 那里获得其他两个现有 IP 即使其他 IP 贷款是预先存在的，我也会推动在 LOC 上添加单独的子账户，这样我就可以将我现有的创收余额与用于 PPOR 的部分分开 我的经纪人有说这是可能的，我还将推动在 PPOR 贷款上拥有两个（或更多）单独的账户，这样我就可以向账户 A 支付额外的 PPOR，然后从账户 B 中提取，以将我们的投资组合分散到一些股票中。只是IP太多了，IMO有没有人有其他关于贷款结构或任何其他类型结构的更多想法我们还必须限制支出以使这一切顺利进行我可能会掸掉我的安妮塔贝尔如何在五年内偿还抵押贷款削减成本的想法 这整件事对我和我的合作伙伴来说是一次信心的飞跃 我们以前从来没有过这么紧张的生活 这有点像“穷”；有一段时间，直到我们慢慢恢复一点财务动力我真的不想仅仅因为我们已经走出去寻找我们梦想中的家就停止所有投资我认为我们已经买得很好这是悉尼（野餐点），现在市场似乎是买卖双方之间的公平竞争环境 有些房子需要很长时间才能出售，如果卖方是现实的，其他房子就会被抢购 我们已经错过了两处略低于或高于的房产要价并在一周内消失 不是这次 我们扣动了扳机，在这一个上观看了一次 PS：我们将把它租出去一年左右，因为租金收入会比我们现在租的地方高得多Ohthis 上的街道太有趣了 任何评论将不胜感激
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嗨，我的主要评论是要非常小心，你可以在贷款限制的情况下乱搞我做了很多 HBS 的东西，我不会使用它们作为这种设置的首选（那是债务回收策略）每次您想更改全局限制的拆分时，您都准备好使用新的贷款应用程序虽然这似乎不是太大的障碍，因为专业包涵盖了费用，但请记住，虽然您可能会为今天贷款，您获得的下一个 IP 交易可能会阻止 PPOR 限制重组我倾向于使用 ST George Portfolio 和 Westpac Premier Advantage Pack Locs 进行债务回收策略，因为您可以通过一封信更改任何拆分限制ta rolf
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Rolf，我搜索了债务回收，我是否正确，它可以工作，你需要灵活地随意移动拆分限制而不会受到太多惩罚 我假设这个想法是开始假设贷款为 10 万美元，您将从 10 万美元的拆分 A 和 0 美元拆分 B 在我在拆分 A 上还清 1 万美元之后，我是否要求将 AB 的限制从 1000 移至 9010，这样我就可以从 B 重新提取 $10K 然后在向 A 支付另外 $10K 后，将 9010 拆分移动到 8020 拆分等它似乎一个人在不改变原来的设施限制的情况下继续分拆显然，从 B 提取的钱必须用于 ATO 认为“产生收入”的事情如果这是真的，那么你的评论意味着 HBS 不会让我在不引起新申请的情况下更改拆分限制这是否意味着我不应该费心在签署伞式 pro-pack 协议之前仅通过一封信就更改拆分的能力进行谈判或者我是否试图改变不可能显然，我'我必须得到我自己的个人税务建议，但我对债务回收方法的机制是否正确我是否正确，这种策略是相对较新的 Wondering，Jireh
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