大家好，我有一个直截了当的朋友正在寻找一些一般性建议任何建议将不胜感激，因为她不知所措。在隧道尽头看不到光 这是我的朋友在最近的关系破裂后发现自己的粗略情景；仅以她的名义在黄金海岸拥有一套复式公寓 - 价值 32 万美元，欠她 6 万美元，她想将 Owns 的房子留在 Toowoomba 的放大器中； （现在是前）合作伙伴的名字 - 市场上的 21 万美元，每个欠 9.7 万美元 - 我很确定有两个单独的贷款，但我认为它们都是联合贷款这所房子在市场上，但它需要最少 4 美元k 用于重建，如果出售，在成本等之后，两者都将仍然欠几个 $k 仅以我朋友的名义新创建的透支（创建以提供现金流，直到房屋结算但合同失败）$ 11k 限制 - bal 使用5000 美元左右，利率在 15% 左右，目前所有财务都由信用合作社提供；她愿意为正确的结果更换银行 她没有其他债务、信用卡等 由于医疗原因，目前她只能从事临时兼职工作（约 500 美元/周，但有所不同 - 可能会略有增加） 有什么想法可以你们为她想出了她一直在考虑以下内容，但希望得到更多的意见，而不仅仅是我的选项 - 买断 ex ptr amp;保留作为投资，出售Toowoomba amp；戴上损失等等等等，我们昨天看到了她的银行 amp;发现贷款也被交叉抵押银行倾向于出售 Toowoomba，但考虑到损失，我们不确定这是“最佳”选择 Cheers Stella
评论
我建议什么是“最佳”取决于哪些房产将是未来的良好投资 如果出售房产，则卖空几美元应该不是问题不是，然后卖掉 如果是，那么尽量保留 损失几美元比表现不佳的投资要好得多 考虑到这一点之后，就有承受能力 如果她确实认为这是一项伟大的投资 a) 她能得到财务，以及b）她能否应付额外的债务我会把这个问题留给在该领域更有经验的人
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