澳洲澳大利亚房地产贷款申请与汽车销售。悉尼

在澳大利亚地产投资




你好 房屋贷款申请是否像汽车销售一样按月计算 只是大声想知道,因为我最近发现购买汽车的最佳时间是在月底之前,那时可怜的汽车推销员可能会提供更多我的销售并增加他的每月销售目标 我发现“NO”这个词的力量可以从一个绝望的推销员那里得到很多东西 想知道是否存在相关性 Aaron
评论
每个人都可以有一个推销员假设相关的问题是由谁 例如经纪人 The bank johhy The boss
评论
G'Day Aaron 又是什么问题!银行当然会为客户服务人员和贷款经理设置配额 他们有一项庞大的业务要运营,当然员工必须自食其力 几乎每个企业都有关于生产力的关键绩效指标,但如果你问在星期二(拉尔夫纳德:任何速度都不安全)或本月的最后一天申请,你会得到一套碗和一盒牛排刀吗?嗯,不!我不这么认为 大多数贷方会不时推出特别促销活动,例如 1 月份的房屋贷款销售,其中申请费(对于那些通常有申请费的产品)在 1 月期间提交的申请不收取此类事情但我不要认为有任何行业惯例投入一些激励措施来弥补销售配额贷款经理没有这个权限,经纪人与任何特定的贷款人无关,他们会尽力争取最好的(有时是唯一的!)无论如何都是为客户交易 而且,一旦您的申请获得批准,您将要做什么 您仍然必须拥有财产来保护它不要忘记,没有人在他们的正常头脑中想要抵押贷款只是达到目的的一种手段,如果你愿意的话,这是一种必要的邪恶,所以申请贷款以获得免费的存钱罐并不是真正的交易,是吗!干杯 Kristine
评论
你好,我再次使用 MB 购买所有 IP,并且正在考虑是否可以在不同的销售环境中使用我的传统谈判技巧 我最喜欢的两个在下面列出 我发现了 quot 这个词的力量;不非常适合我 EG:当我购买和购买大件门票时 - 电视、汽车任何东西 就在我在合同上签字或交出现金之前,我会说:这里只是 X 标记的地方,它将全部排序”#8203;Aaron:(拿着笔,我犹豫着悬停在我签名的地方)“对不起,”插入销售人员的姓名“,但是这笔交易只是不够好如果你给我(额外的东西)我今天会签名 quot;#8203;很高兴看到他们脸上的反应、震惊和敬畏,尤其是年轻人 通常我会得到额外的东西, 一个小时前不在谈判桌上 有时我发现销售人员很固执并且不会离开他们的位置时,我会使用另一种策略:你为什么不让我买(我想要的项目)!我这里有钱,我想要它你知道我现在有钱我想要它为什么我不能从你的商店买这个!#8203;试着看看这个和其他谈判技巧是否可以在金融环境中使用我假设我正在寻找的不仅仅是一套免费的牛排刀也许这些技术需要亲自与银行有能力批准贷款的人一起尝试 Aaron
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...