我们的收入非常可疑且相对较低，包括各种中心链接付款、“爱好”的零星收入和外国收入。它加起来足以支付我今天看到的这所房子，恕我直言，我有滚雪球的机会从一家正规银行获得定期贷款 我已经为受融资的房子提出了要约，但我预计必须向上讨价还价 我在我的 PPoR 中有足够的股权来支付高达第二个价值的 100%财产取决于估值，因此包括我现有抵押贷款在内的总贷款将远低于 80% LVR - 可能接近 50% 或 60%，如果这有什么不同的话有许多真正的银行在这里参观并屈从于金钱
评论
Rumple 如果您追求真正的 Nodoc 贷款，那么您可能会被限制在 70% LVR，但利率不会那么有竞争力如果你觉得你可以申报足够的收入提供贷款，然后通过标准贷方提供 60% 的 Lodoc 利率肯定会更具竞争力
评论
我发现我对普通银行的问题是收入水平很好（来源不是）但他们认为你为你支付的费用我是农村人，收入低，所以我在健康、教育、费率、没有下水道、最低限度的食物等方面花了不少钱，而且他们往往不会注意到我的抵押贷款提前了多少年, 即使在用现金翻新了这该死的东西 哦，我们恰好有一个 2 年的 ABN，以我们的名义附属于一个商业伙伴关系顺便说一句，大约 2 周前，我有一次来自估价师办公室的随机且未经请求的访问他实际上并没有进入房子，所以估价只是#bedroomsconstruction typeland size，有没有办法找出结果是什么，或者我只是等待我的市政费翻两番最近这里的每栋房子都有以我支付的价格的 3-5 倍的价格售出 - 在下一个城镇 se ll 是我支付的价格的 8-15 倍 - 所以我只是假设它值得那个范围的低端
评论
哦，应该提一下，就目前而言，我可以停止支付我的 PPoR（我可笑地领先在它上面）并将完全相同的金额重新分配到新地方的仅利息贷款（假设为9％）中，这几乎（每周减少约20美元）足以支付持有成本，直到地方被分割，清理并出租，之后租金将支付新房、我的 PPoR 和一些剩余的费用 我并不完全打算在这里让自己破产在房子上，它会漂亮地分成两个 15mx45m 的街区 这听起来可能很荒谬，但是在花钱清理这个地方并把它分开之后，我预计在成本之前有 20% 的收益率你能明白我为什么想要这个地方
评论
嗨 RE 你在说什么邮政编码 并非所有贷方都会在国家（远程）邮政编码中进行低文档 干杯克里斯tine
评论
我知道，我的第一套房子很难获得定期贷款——要么太偏僻，要么贷款太小 不难看出这所房子出售的原因这么久 - 几份融资合同失败 新房在 5491 ETA：镇上大多数房子的售价高达 200 多岁 这一套在 70 年代出售 它最后一次出售是在 80 年代 我在 60 年代提供的 估价可能会上来高
评论
在 60% LVR 的情况下，邮政编码似乎对几个贷方没问题
评论
Hrm，这开始变得烦人了 确实存在无文件贷款，60% 或 70 % 没问题，但还有一个问题：有些最低贷款条件为 $150k+ 我只想要 $65k+费用 如果我想念这所房子会有点生气，纯粹是因为我还没有设法与贷款人交谈给我贷款我想我会从字面上接受第一个同意的贷方，但我还没有找到一个澳大利亚人说他们的账簿上有一些可以贷款，而圣乔治说他们会通过当地的 BankSA 分行进行，与 BankSA 进行了交谈，但当地人不知道什么是无文件贷款，我正在等待澳大利亚人回电，所以仍在等待
评论
嗨 RE，大多数仍在提供 No Doc 贷款的贷方必须让 GE 抵押贷款保险公司为其投保，GE 不会在该邮政编码中提供 No Doc 贷款，甚至不会提供 Lo Doc 贷款。非银行贷方可以选择提供没有保险的无文件贷款，但利率和成本可能有点高 到目前为止你所说的最好的选择，我怀疑是 CBA 贷款 CBA 有一项政策，他们将无限制地借给澳大利亚的任何邮政编码我还没有为你检查过他们的 lo doc 政策，但希望这会给你一个方向调查 Cheers
评论
只是给他们打电话，CBA 不做 no-doc，只是 lo-doc 正如我所说早些时候，我的问题 full-doclo-doc 是银行认为我的费用（以及我的大约 23 份收入不能为 full-doc 评估），然后告诉我我最多可以借出 0,000 美元，包括我目前的贷款（超过 0 美元） k）在我目前的抵押贷款之后，我每个月有多余的 1000 美元可以烧掉，而我能让银行相信我不会花掉我全部收入的唯一方法就是撒谎说我赚了 8 万美元一年，或获得无文件贷款不知何故，我看不到供应商希望将结算期延长 65 个月，这样我就可以节省 65,000 美元以现金购买
评论
任何方式你都可以做到你的收入可评估通过 ABN 或其他东西运行它
评论
可能，但我仍然会按照城市费率计算我的费用，而且似乎没有办法告诉这些白痴我不支付下水道，不付学费，市政费是 $300pa，不付这个，不付那个我住在一个人们通过拍摄当地野生动物来省钱的地方，当地学校一直在捐赠我们的代金券和食物盒，并大量补贴一切，除了我之外的每个人都过着 ute Mmmmm 内陆生活
评论
清理旧线程另一个已排序，无法获得大部分无文档，因为邮政编码问题，找到了一个非常有帮助的经纪人，最后得到了 CBA lo-doc 正如这里的一些人指出的那样，CBA 没有邮政编码限制
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联