我目前在我的 PPOR 上有一个信用额度，我正要购买我的第一个 IP 并附有一个抵消账户的只付息贷款 我需要一些建议，关于我应该将更多资金放在信用额度账户中的什么地方，反对我的 PPOR，或反对我的 IP 的抵消帐户那里的任何人都可以给我一些提示
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我建议将任何额外的资金用于 PPOR - 因为我相信 100 的其他人也会这样做 这将减少您的不可抵扣债务的利息支付，但不影响您的可抵税利息
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Hiya Ando 在 5 年或 10 年的时间 ta rolf 上你会用你的 PPOR 做什么
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我会同意 Wobbycarly 的意见，并将任何额外的资金用于 PPR 我还会检查您为投资物业所拥有的贷款产品，以及贷方是否提供没有抵消账户的免费或低利率产品 抵消账户通常用于减少贷款利息，我宁愿减少非 ded uctible interest then the deductible interest 除非您当然打算在短期内住在投资物业中并想存放一些现金
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G'day Rolf，我们可能在 5 年内仍处于 PPOR但在大约 10 年之后@Albertus 6 - 你是在暗示我什至不用 IP 的抵消账户我不会住在 IP 干杯
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为什么不抵消你的PPOR 并将资金投入其中您用于 IP 存款的 LOC 如果您有 2 笔贷款，请将您的现金用于抵消原始贷款 如果您只有 LOC，那么现金的去向可能并不重要，因为这都是投资债务无论如何
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Hiya Ando 当你说“OUT”时10 年后你的 PPOR，你的意思是你肯定会卖掉它，或者你可能会把它作为一个 IP ta rolf
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farmilor，我的 PPOR 只有 1 笔贷款，那就是信用额度，它是它唯一的债务，我正在使用股权为我的 IP Rolf 借款 - 我不确定是否将其出租并购买另一个 PPOR 或只是出售它
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Ando到目前为止，您对未来某事的犹豫不决是绝对正常的，在此基础上，我会努力将您的 LOC ppor 贷款转换为 100% 抵消的 IO 贷款，并将备用现金存入该抵消中，这种结构将使您最大限度地减少税收当前的 PPOR 如果你把它变成投资物业 ta rolf
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Rolf 点也是我所指的（严重哈哈）
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Rolf，谢谢你的好建议如果我不决定将其出租并为我的 PPOR 提供 IO 贷款，对我有任何不利（对不起，我对此很陌生，我想从一开始就做出正确的决定) 干杯
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Hiya Ando 一般来说，不，但确实取决于您目前拥有 LOC 的产品和贷方 通常 LOC 的费率与 offset ta rolf 相同或略高
评论< BR>hi ando，补充一下 Rolf 给您的建议：在您的 PPOR 上获得 IO 贷款没有任何问题就像你会 Pamp;I 贷款不同的是，你有能力重新提取额外的还款当然，对于所有 LOC 和 Offset 账户 - 应该忽略每年在假期花费 10k 的诱惑 问候，JO
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