有没有人有过这类贷款的经验我想购买再出售房产然后一次又一次地这样做如果LVR没有改变，是否可以使用这种类型的贷款而无需重新向贷方申请新的贷款金额然后节省必须支付提前终止费、申请费等 有人告诉我，可移植性贷款的缺点是您需要交换合同并同时与这两个财产进行结算，即当您出售翻新的 ppty，然后购买新的（IMO 似乎有点太难了） 任何要分享的经验或您用来克服的替代方法 我不打算在考虑出售时减少新股本一旦 reno 完成而不是持有，任何其他使用这种购买策略的投资者能否分享他们使用的设施类型以及他们如何继续实现这一目标非常感谢 adv ance
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嗨 TH 技术上是的，实际上很少通过 ta rolf
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Hi Rolf 你愿意详细说明一下吗
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关于我们 PPOR 的贷款（这是现在一个 IP）具有便携性选项我们为特权支付大约 400 美元它是 WPac，有 7% 的折扣，最大 85% LVR 我们的经纪人认为这对我们来说是最好的，因为我们移动了这么多这是在我们购买放大器之前；持有策略，但事实证明这对我们来说是当时最好的事情 我们搬家了 3 次 amp;每次，都只是在我们的合同上注明日期；销售条款中包含的条款；购买有一个同时结算 从来没有任何问题
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我现在正在经历这个过程 有了 Wespac，您不需要交换合同并同时与两个物业结算 出售物业的资金 (1) 是不幸的是，以 3% 左右的利率完全提取了定期存款账户，这仍然存在长达 6 个月的好处是我不支付任何额外的设置费用，但是因为它是一个 lo doc 我必须再次支付抵押贷款保险并且必须遵守新规则 - BAS 等 干杯，地铁
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我处于类似情况，但我权衡了我将在 6 个月内失去的利息，我退出了可移植性选项，即所有销售资金都放在一个 100% 的抵消账户中 我不得不支付 900 美元来关闭账户和一些管理费（包括政府的）大约 250 到 350 美元 但是，我的西太平洋银行经理告诉我如果我买一年后的另一处房产，我将获得 900 美元的补偿 -我确实货比三家，在 Westpac 获得了 095% 的 Std var 总贷款，贷款总额约为 80 万美元 贷款越大，您可以与 Westpac 协商更大的折扣，我听说 HSBC Cheers Steve
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Much感谢您的所有经验回复它给了我更多思考谢谢您的分享
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便携性充满了小黄鼠狼条款，尤其是涉及抵押贷款保险的情况下，他们经常想重新评估贷款根据 TODAYS 规则，这与该功能的全部要点背道而驰 这不是我建议客户依赖的策略
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走这条路一直很头疼，因为似乎银行实际上并不知道这一切是如何运作的，有趣的是无论如何他们终于弄清楚了，一切都好他们开始谈论支付双倍印花税之类的东西像这样，我差点把pin on it 终于解决了，但是在你走这条路之前你肯定要权衡一切
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