您好，我的 PPOR 的贷款金额与关联抵消账户中的余额相同 由于我没有更多不可扣除的债务，我有几个选择： 1 偿还 PPOR 的贷款，然后使用股权（作为存款）购买更多 IP 获得一个 IP 贷款抵消，并为未来的 PPOR 提取现金 2 偿还我的第一个 IP 的贷款（但减少可扣除金额） 3 直接现金定期存款，为下一个 IP 的存款做好准备（不是很令人兴奋) 任何人都有更多的想法
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好吧，表面上看，选项 1 是最好的，这样你就可以最大化你的投资债务。还清 PPOR 的债务，然后从你的无抵押财产中借更多的钱来进行投资 你是否赚取足够的收入 你必须先考虑这些事情
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Hi Mich Noice 要担任的职位 :) 需要看看你的目标是什么，你的应税收入是多少以及其他一些, 你是否可以选择抵消你的 IP ta rolf
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是的，我已经经历了这些场景，CF 应该不是问题，但我很想只支付 35k 左右的 PPOR 贷款同时还保留 35k 在抵消中，即没有不可扣除的利息 这可以在未雨绸缪的情况下充当“缓冲区” - 用于 IP 偿还和或个人使用 至于 PPOR 上的所有新可用股权，这将用作押金对于下一个 IP 是否有可能以“体面”的利率获得抵消的 IP 贷款 如果他们可以将现金存放在抵消账户中，为什么有人想要减少 IP 债务
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Hi Mich 抵消贷款IP 通常与 PPOR 的费率相同，并且大多数贷方确实拥有它们缺少可能会最大化您的结构，尤其是在问题是贷方可服务性而非个人可服务性的情况下ity 在正确的时间与正确的贷方正确设置您的目标和需求可能会非常有价值 不要让贷方断言您应该使用什么结构，或者您如何处理您的财务事务 您很可能有选择rolf'
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我认为投资房地产贷款的新抵消方式将是可行的方法 偿还债务是好的，但你永远不知道什么时候你可能需要再次获得这笔现金 - 例如升级主住宅
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拥有自己的房子（或多或少），仍然欠IP除了财产之外
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