大家好，当银行为未来贷款计算 DSR 时，他们是否会排除现有投资组合的缺口，其中利息缺口通过 LOC 账户资本化我在想：就像现金一样，理论上借款人可以随心所欲地花费 LOC -因此银行可能会面临高 LVR 因此银行会强迫您考虑您现有的缺口，即使它们已资本化 任何人都有在缺口被资本化时获得贷款的经验 是否有可能让银行相信 DSRgood 因为缺口是资本化
评论
我想你会发现银行不会将利息资本化视为对信贷额度（或任何其他贷款）资金的适当使用，他们不会给你信贷额度首先，如果他们认为您会为此目的使用它，那么 ASIC 和 ATO 最近就此类资金使用向银行和经纪人发出了明确警告io 更多的债务会降低您的 DSR（债务部分） 更多的收入会增加它（服务能力部分） 信用额度是债务，因此会降低您的 DSR 将资金存入账户不会增加您的收入，因此不会增加your DSR
评论
嗯，我还不清楚这个问题怎么样：现有投资物业#1：租金净短缺150 pw-费用+税收抵免贷款A std 可变IO 银行A 贷款B LOC来自银行 B 的“备用”； 20k 可用 注意 20k 用于弥补所有 CF 短缺 - 资本化假设，借款人去银行为投资物业 #2 借钱，银行将计算 DSR，通常为 80% 租金收入 + 30% 投资者收入，以获得符合条件的总收入或年度收入在计算年度支出时，即使借款人没有支付-CF，银行是否会考虑 IP#1 的总费用（允许贷款 B 资本化）
评论
Hi Mich Debt needs通过持续稳定的收入来提供服务 这意味着贷方不会将 LOC 资本化作为收入添加 如果您遇到贷方服务问题，还有其他方法可以解决这个问题，除非您的个人现金流量很差 ta rolf
评论
银行是否有问题延长 LOC 以购买股票或用作保证金贷款的存款 您可以将股息用作原始贷款的还款吗
评论
是的，如果您的意思是服务 1 到 2 年 rtsn维修时需要证明 div请注意，由于一些贷方对其业务的了解为零，因此保证金可能会成为很大的拖累一些贷方将其视为完全提取的设施，以 PI 以 PI ta rolf 的插头利率偿还
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联