在 PI dot com 论坛上创建了类似的帖子 我叔叔在亚洲的朋友以 0% 的利率说他们很乐意借出大约 3% 的利率，但可能会在 5-10 年内收回贷款 我计算出这还不够全额抵押贷款，因为我计划使用银行 IO 抵消约 400k 贷款 如果我为该贷款借相同的金额，我将无法向朋友还款 这个提议对我有帮助吗任何用途借入部分金额这将用于投资，所以我认为不会像 PPOR Pamp 那样有用；我感谢所有帮助
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您将面临货币风险，我认为钱来自香港，因为你说利率基本上是 0% 现在这可能不是借入港元的好时机，因为历史上澳元利率平均在 5-6 左右，现在几乎是 8，所以如果我们经历恢复到您将支付实际金额的 15 倍的平均值 如果您无法以当地货币借款，我的建议是根本不要借
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那是要价的 3% 还是你朋友借钱的 3% 的利息 正如 Aaron 指出的那样，这里的货币风险可能很大如果澳元贬值 5% 如果他们以要价的 3% 贷出，它不会帮助你自己买房子 你需要提供自己的储蓄，在这种情况下，这意味着无论如何，您可能有资格在没有朋友的情况下获得贷款此外，要使用他人的资金，银行通常会要求该人签署法定声明，说明资金是礼物 因为您需要偿还，所以很明显不是礼物，它会被银行视为个人贷款 这会降低你的负担能力，许多银行会认为这是可以接受的
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你可以做的是设置一个抵消的IO贷款，然后用美元向他借钱，把钱放在offset里，他就会有货币流感的问题阳离子和税收虽然如果他是非居民，您可能需要从支付给他的利息中预扣税（也许即使他也是税务居民）
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谢谢，是的，从 HK 3% 利率
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实际上，如果您希望将香港贷款的利息作为税收减免，这可能行不通
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以7％的价格向银行借50万 以3％的价格向公园的家伙借50万500k 抵消 5 年内什么都不做 偿还贷款 + 30k 利息然后会发生什么或有更好的方法
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有人将不得不承担货币波动的风险 - 无论是你，你的朋友还是香港银行 先把那个分出来 玛格
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